site logo: www.epochtimes.com

市議會擬批600萬建市中心新公園

【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2018年01月23日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者心明報導)
由於市中心重建進展緩慢,埃德蒙頓市議會計劃批准額外的600萬加元用於建設一個新公園

公園命名為Kinistinaw,是對該地區傳統的認可。96街曾經被稱為Kinistino大道,意思是「我們三個」,原指一個聚會的地方。

市中心大部分區域被稱作誇特斯(The Quarters)區,或者說博亦爾街(Boyle Street)。這裡曾經是新移民最早居住的地方,他們定居於此並把埃德蒙頓當成他們的家園。

這個公園將包括草地、廣場以及類似紅色帳篷的迴廊。迴廊將沿著96街東和賈士伯大道(Jasper Avenue)以北的新人行道修建。

街區公園意味著這裡將有一個靈活的空間,在南端有草地,在北端的二期部分要建一個水景。

借款決議將於週二(1月23日)由市議會審議。

市政府正在通過省級稅收系統向市中心東部區域提供升級資金,用來升級下水道,道路和公共場所。

市政總監德布林斯基(Mary Ann Debrinski)表示,市中心重建項目於2013年獲得批准,至今已渡過了經濟低迷的時期,並仍有望達到至少最低財政收入。 「我們正在按照我們原來的預測進行跟蹤。」她在週四(1月18日)向理事會發布的一份書面報告中說。

20多年以來,這一區域預期應增稅1.49億加元,用以埃德蒙頓為發展這一區域而增加的債務。

到目前為止,已徵收的稅收部分來自新建築, 剩下的僅是這個地區空置地塊的升值。而紙上價值的增長使得拖欠城市的稅款增加。

「市中心的地塊升值情況很好,我們非常樂觀。」 德布林斯基說。

賈士伯大道的擔憂

開發商凱恩托(Ken Cantor)在位於這一區域的布來頓(Brighton)街區購買了地塊,他稱他為期12-15個月的改造項目已準備就緒。他注意到別的開發商也在這個區域購買了地塊。「但可能還要等一段時間才能動工。」

他的新擔憂來自於市政府對賈士伯大道92街至109街的從新開發。2~3年的建設可能阻礙許多待開發地塊的發展,包括奧爾綴特(Alldritt)大廈。加上道路施工可能會損壞漂亮的新街景,導致開發商花大價錢修復。他寧願市政府推遲賈士伯大道的的大部分工程,等到項目建設完工,社區已健康建立以後再施工。

貝爾維德(Belvedere)和市中心稅收

德布林斯基還負責監督貝爾維德地鐵站附近的社區修繕稅 。

在那裏,市政府花費了3,400萬加元淨化土地,舖設公用設施,改善了街道景觀,包括土地和利息的成本在內,共計4,800萬加元。 目前,五個地塊中只有一個在建的零售業和住宅混合建築。

市府官員相信,如果沒有其他的建築能夠繼續,那麼到2040年,他們將通過稅收來還清投資款。

但福爾華德信託(Homeward Trust)正在與社區進行磋商,計劃在第二個地塊中包含補貼住房。 德布林斯基表示,如果再有一個開發商提出建議,他們可以改變混合用途和住宅區的分區要求。

市政府官員已批准在羅傑斯廣場上花費4.87億加元,新建一個公園和更新排水系統。 他們估計自2015年以來完成或正在建設的私人項目價值40億加元。 ◇

 

責任編輯:薇羽

評論