推案减12月亮蓝灯 北市小宅仍热销
2017年12月代表北台湾新建案市况的住展风向球，由黄蓝灯滑落至蓝灯，专家表示，符合“小宅、平价”关键字的产品就能有不错表现。 (陈柏州)
【大纪元2018年01月04日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）代表北台湾新建案市况的住展风向球，2017年12月总分为30.6分，较去年11月骤减2.9分，对应灯号由黄蓝灯滑落至蓝灯，不过北市小宅持续热销抢手物件，专家表示，符合“小宅、平价”关键字的产品就能有不错表现。
据住展风向球6项统计指标统计，预售屋与新成屋新供给量、成交组数等项目分数下滑，另议价率、广告量与来人组数则呈现持平。
统计12月推案量急速减少，预售屋推案量不到200亿元，成屋案新增供给量则约有600户。来人与成交组数方面，12月上旬平均来人呈现衰退，中下旬因天气不错和三天连假，来人量止跌回升，全月与11月维持相同水准。
以外界最关注的台北市来说，近来房市出现“外干中强”的市况，市中心蛋黄区建案扣除豪宅，普遍卖得不错，尤其小宅和小坪数房型抢手，几乎都最快卖完，不过蛋白区则依旧冷清。
至于大坪数的热销案也有，不过就中山区近期一大坪数建案为例，热销的主因是，平均开价每坪较预售时期大减50万元。
《住展》杂志企研室经理何世昌认为，从12月市场表现来看，风向球灯号虽落入蓝灯，但符合“小宅、平价”这二个关键的建案，其实买方承接的力道并不弱。纵使目前房市复苏力道不强劲，不过，率先掌握热销关键的建商，可谓口袋满满“提早领年终”。
责任编辑：吕美琪
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