【大纪元2018年10月13日讯】（大纪元记者李文净、曹景哲库柏蒂诺报导）硅谷库柏蒂诺Vallco商场开发争议又有最新进展。日前，建商开始动工拆除商场内的旧建筑，继续向前推动包括大面积办公楼和住房的开发方案。周五，市民组织“更好库市”（Better Cupertino）在市政厅前宣布，将再次发起公投签名，试图阻止这一过度开发建案。
建商Sand Hill周四（10月11日）开始拆除Vallco商场的停车场。让不满建商提出的城镇中心（Vallco Town Center）计划的草根民众感到吃惊。库市居民Pamala Hershey表示：“我给城市打电话，他们说无需通知周围邻居，让我很吃惊，让我感到不满。他们开始拆除，未经通知任何居民。”
市民希望再次公投阻止新建案
周五“更好库市”（Better Cupertino）发起公投呼吁市民阻止这一过度开发计划。市民们担心，由市府支持的Vallco新开发计划，对缓解住房紧张助益不大，反而将增加过多的办公楼，会使得住房更加紧张，对整个城市产生巨大的影响。
开发商Sand Hill还未明确到底是采用城市的计划，就是建造3,000个住房单位，以及一些办公室和零售店面，还是采用符合35号法案的建案，将建造大约2,400个住房单位，其中一半是可负担住房，另外也包含一些办公室和零售店面。
新建计划将有181万平方英尺为办公空间，40万平方英尺为零售空间，还有30亩的屋顶公园和两个城市中心广场。市民们表示，Vallco发展需要遵守城建总体规划，不能无限制的发展。
库柏蒂诺居民Minna Xu说，除了公寓之外，还有加盖了一些办公楼。这些办公楼能容纳近1万人，建商当时一直说，这个项目要盖这么多房子，是为了解决本地房源短缺的问题。但实际上，一旦引入这1万人的办公楼，库柏蒂诺又需要再增加四千多套住房指标。这就等于Vallco项目完成以后，库市反而更缺房子了。
库市市议员候选人赵良方表示，建商Sand Hill打着35号法案的旗号，但实际上虽然有一半户数是可负担住房，但住房面积却少得可怜，低于10%。而且为了满足35号法案的规定，开发商甚至把绿地和停车场的面积都并入住房面积，这是严重的欺诈行为。并且35号法案规定，不能在有危险物品附近建房，这个规定Vallco建案也违反了。
快速兴建住宅 造成多方面冲击
湾区知名侨领李文雄经营的金麦面包店，就在Vallco购物中心旁边。他说，随着苹果公司总部的入驻，交通已经开始变糟糕了。“我在这里住了三十多年，我们这里一向交通顺畅，但最近，自从苹果来了以后，我们已经发觉到下午，或是到六七点的时候，不管是从高速公路，或者是城市里面的街道，都已经是塞得有点让人愤怒了。”
李文雄表示，像Vallco开发案这样激进的推进，势必带来多方面的冲击。首先是交通拥堵；其次是学校人满为患，教育品质下降；第三是治安恶化，财产犯罪猛增；第四是人口大量涌入后，城市变得越来越拥挤，个人空间变得越来越少，人们的心情也会变得烦躁和易怒。他说，库市几十年来都是小镇的风情，但最近几年已经大大改变了。他经常在周末与太太一起，到更远的小镇去回味那种乡村风情，能抚慰繁忙焦躁的心情，让人变得平静安详。
李文雄进一步指出，Vallco开发案已经成了指标性事件，因为库市还有几大开发案在观望，如永和超市改建案、De Anza College对面的开发案，还有苹果总部周边的二层公寓改建案等等。如果这些地方都大力开发的话，住房容积将急速增加，对城市的冲击太大了，城市根本无力应对。
部分市议员偏袒建商 市民想把他们选下去
库市居民Balaji Chalam也表示：“市议员们不听取民众的声音，很多时候他们支持开发商，市议会上开发商填写了一百多个发言卡，市议会让他们先发言，而居民要等到半夜12点才能发言，对把他们选上去的居民完全不予尊重。”
赵良方也表示，目前的几个市议员对建商的袒护态度实在不能恭维，她表示：“下面重要的是选择我们自己的市议员上去，只要把我跟John Willie选上去的话，我们就可以要求市府员工，按法律规定办事。”
日前，发起公投的“更好库市”正在各处搜集签名，希望大选前得到足够签名，让公投提案进入明年的选票。◇
（此文发表于1207F期旧金山湾区新闻版）
