专家提示：租客如何对待房屋例行检查
【大纪元2018年11月11日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）房产经理每隔一段时间会派人上门检查房屋状况，这对于房主而言是件好事，但租客在收到房屋检查信函或电子邮件或短信通知时，可能会感到恐慌，会猜想是否会增加租金，是否会出售房产。不免提心吊胆。
据澳洲Domain房地产网消息，随后租客还会担忧更加现实的事情，会考虑去留的问题，会担心他们发现自己把空闲的房间放在了Airbnb网上，会对损坏的物品感到紧张。
来自房地产代理公司Thomas Quixley Real Estate的Daniel Stocco说：“检查房屋的目的衹是向房主展示他们的房产是如何维护的。”
代理公司Little Real Estate总经理Andy Gooden对此表示赞同，他说：“我们的团队基本上都在寻找房产得到妥善照顾的所有证据。”
以下是专家提供的四个提示，帮助你通过租房例行检查：
房屋检查期间租客应该留下还是离开？
Gooden表示，进行租房检查时让租客留在房屋内是有好处的，可以有机会交流和了解更多的情况。
Stocco也同意，称如果租客留在屋里真的很好，打个招呼就可以建立起联系，他们还可以帮助提出一些维护上的需求建议。
房屋检查都检查什么？
Gooden 说：“当我们派人进行房屋检查时，他们大多数衹是希望确保没有重大损坏，如果有就记录下来。”
Stocco说：“如果有租客报告了任何维护需求，或者我们自己注意到，我们会尽可能拍照记录下来，以便向房主展示。最好的方法是细致维护房产，而不是忽视维修，导致租客不快乐，然后突然间你会收到一份你必须跟进的维修清单。”
我需要收拾整理吗？
Stocco表示，90％的租户都很配合。他说：“你一走进门，就会知道。”
他的房屋检查信中要求租客整理房间，并通知他们将会拍照。
他补充道，“我们向租客发送一封信，说明我们要做的事情，要求他们确保床铺整理好，烤箱和炉子都保持干净，以及擦拭排气扇等事情，衹要整理好房屋即可，但不指望他们清洁窗户的里面和外面。”
还有其它需要准备的吗？
记住房屋检查的时间和日期，并穿着得体。
Stocco说：“租客把Lindt巧克力放在了桌子上，便条上写着‘随便吃’。”
Gooden称，很多房客都会准备点小礼物给他们的房产经理，以此给他们一个惊喜。
责任编辑：简沐