研究指政府低估本港棕地面积

【大纪元2018年12月20日讯】本土研究社一项研究发现，2017年新界棕地总面积为1,521公顷，较政府及土地供应专责小组声称的1,300公顷多出逾200公顷，当中有达1,023公顷未纳入各新发展区及具房屋发展潜力用地。

本土研究社透过Google Map、ArcGIS等地图工具，比对1993年、2003年及2007年的棕土分布，发现25年内香港棕土面积由1993年的792公顷增加至2017年的1,521公顷。团队并按棕土在卫星图上呈现的外观，分类为六大用途，以评估土地供应潜力。结果发现，多达433公顷为非重型的露天工作，连同“有盖仓库或工场”、“露天停车场”类等，共1,206公顷（占总数79.3%）为适合迁进多层大厦的棕土工作。

研究社成员林茵批评，政府近年一再强调各发展区内纳入了多少棕土，这次研究发现多达1,077公顷、即七成棕土都不在新发展区范围内，可见以新发展区模式无法对应棕土问题。同时在没有冻结棕土及有效执法的情况下，徒令棕土场向发展区外扩散。

研究团队又发现政府于2008年，主动将区内36公顷“康乐”地带改划为“露天贮物”，变相令范围内17.8公顷的涉嫌违例棕土场合法化。全港涉及棕土工作的规划许可申请，获批比率自2005年起大幅攀升至2010年高达94%。研究社成员黄肇鸿亦点名批评3任规划署署长自土地大辩论以来，只顾一昧唱淡棕土发展潜力，无视他们任内主动向棕土工作开绿灯，令大量违例棕土场合法化，批评政府是一手造成现时棕土扩散乱象的元凶。◇

责任编辑：李薇