投资猛增开发迅速 韦斯敏有望成悉尼又一城市中心

【大纪元2018年08月10日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）投资猛增、建筑快速增长、人口迅速增加，紧邻帕拉马塔（Parramatta）的韦斯敏（Westmead）区正在崛起，有望在不久的将来成为悉尼的又一个城市中心。

韦斯敏以医院众多而闻名。这个区目前正在高速发展，这种发展速度会让韦斯敏的经济在未来10年里成为全国经济发展最迅速的地区。据9号台新闻报导，截止到2036年，韦斯敏的就业人数预计将从1.8万增加到5万。

西悉尼商会博格（David Borger）说：“我认为，韦斯敏将会为悉尼提供很多工作，高智能型工作、高端工作、知识型工作。当然，这里有很多新投资。”

世邦魏理仕的米尔顿（David Milton）说：“这是一个很有价值的地区。基础设施正在建设中，需求强劲，因而也会推动价格和租金上涨。”

规划公司Urbis表示，过去几年中，韦斯敏的公寓价格上涨了9%，在大悉尼地区名列前茅。

目前，韦斯敏医院正在进行耗资10亿澳元的扩建。连接韦斯敏和卡林福德（Carlingford）途径帕拉马塔的轻轨工程也在进行中。还有新西线地铁（Metro West）的开发。韦斯敏距离帕拉马塔仅有一站，去悉尼市中心也会只需20分钟。

但这些对价值58亿的建设投资都只是锦上添花。这些投资将在不同阶段进行，预计会在未来10年内完成。届时更多餐厅、咖啡厅、酒吧将入驻韦斯敏。该地区的需求增长显而易见。

基础设施会带来更多人口，人口也会带来对房产的需求。Highline建筑工地现在还是一个地面上的大坑，但未来数年会变成冲天而起的30层大楼。

超过300套一居室、两居室和三居室的公寓将供应给成千上万的学生、工人。在澳洲房地产市场冷却的时候，韦斯敏却在崛起。

长远来看，当地房价有进一步发展空间，因为未来20年大帕拉马塔地区与悉尼中央地区走廊一代的人口可能会增加50万，就业机会也会增加300万。

责任编辑：尧宁