短租新法明年上路 纽约市租房机会或增

【大纪元2018年08月09日讯】（大纪元记者玉凌格纽约报导）上个月，纽约市议会全体会议上通过的规范短租提案Intro.981-A，终于在6日市长白思豪签署下成法，2019年2月正式实施。新法预计可减低在网上租屋平台，如爱彼迎（Airbnb）刊登房屋出租的数量。

该法要求房东在网上租屋平台需向市长特殊执法办公室（OSE）提供租屋住址、屋主的真实姓名和地址、出租登记项目网址、只出租单一房还是所有单元都出租、出租天数，租金收取数额、租金信息等。另外，OSE有权向屋主要求其它租屋的相关信息。违者将处以罚金1,500美元。

据gothamist.com消息，OSE执行主任克洛斯纳（Christian Klossner）表示，这项法律让OSE能掌握重要租屋的相关信息，能保障住房存量、维持旅客安全以及确保住房的其他居民与附近地区民众的住家与人身安全。

对此法律，从提案到成法，爱彼迎自始至终都极力反对，认为许多纽约民众可利用出租自家公寓，赚取补贴急用的额外收入。爱彼迎在一封公开信中，称市议会议员收受旅馆业的竞选捐款才会全票通过该法案。

另外，纽约公民自由联盟则认为，新法要求Airbnb等网上租屋平台向OSE提供各项租屋相关信息，恐有泄漏个资之虞。

虽然不少业者与组织团体对新法有异议，但市议会坚称，实施该法有助于保护低收入民众。如果新法上路，当地居民或有更多机会租到房子。法案提案人利华娜（Carlina Rivera）表示，新法赋予市府权力去取缔那些恶名昭彰的违规经营者，如大苹果（Big Apple），它们是主要的打击对象。

事实上，市府在7月20日已起诉爱彼迎、TripAdvisor和Bookings.com，指控它们没有提交有关大苹果管理公司（Big Apple Management LLC）建物非法租赁信息的文件。大苹果将26间稳租公寓非法转租出去。◇

责任编辑：文烨