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谢金河:全球房市现巨大转折 价格正崩跌中

财信传媒董事长谢金河。图为资料照。 (陈柏州/大纪元)

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【大纪元2019年01月18日讯】(大纪元记者郭曜荣台湾台北报导)台湾财信传媒董事长谢金河脸书(Facebook)上撰文指出,欧洲盛宝银行(SaXo)对2019年的预测中,提到澳洲地产在今年跌幅可能达到50%,引起大家热烈讨论,过去几年,中国人买遍世界,很多被中国人炒起来的房市,纷纷出现跌势,像澳洲雪梨、墨尔本、加拿大温哥华、多伦多以及英国都出现物业求售无门的景象,价格正在崩跌中。

他提到,最近有几则新闻报导值得注意,一是中国地产大王王健林在2016年突然消失后,最近复出,第一件事是宣布剥离地产业务,万达集团将转型为文化、金融、服务及大健康产业,正式退出房地产业。

还有一手创立万科集团的王石在深圳演讲,抨击中国房地产业暴利、高周转、高杠杆、高扩张,正隐藏大危机;香港大佬李嘉诚也说:“投资房地产要量力而为,自己住可以,但千万别炒房!”这三个有代表性的人物,正代表着风向。

谢金河指出,17日在香港挂牌的地产企业佳源国际控股,在一天当中,股价从16.36跌到1.4港元,一天惨跌八成以上,原来是有一笔3.5亿美元、利率8.125%的票据到期付不出利息,这样的企业,以高息拚搏,正全面出现危机。

“过去几年,中国富人努力把钱搬到海外,炒高房价,成了中国人买遍世界的写照,日本读卖新闻曾报导富士山快被中国人买走,对中国人炒房充满忧虑”,他说,这一年美中贸易战,中国加强资金控管,很多被中国人炒房撑得高高的地产,突然失去支撑,纷纷崩了下来。“最近高雄韩市长有意开放陆资来高雄炒房,不知道有没有注意到这个现象?”◇#

责任编辑:昱作

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