东湾房市11月份最新数据（下）

更新: 2019年01月07日 10:23 AM

捷运东湾温泉（Warm Springs）站正式通车，成为捷运列车延伸到南湾硅谷地区的第一站。（曹景哲／大纪元）

【大纪元2019年01月07日讯】现在果然是年末过节的时候，11月份的东湾房市再一步降温。从9月到11月，房市爬过10月的小缓坡后，11月随即下坡。最新数据显示，东湾各城市的上市量、销售量、中间价、销售价与出价比等数据整体呈现下滑，且平均上市天数延长，大部分从20多天延到30多天，甚至40天。

东湾房市：菲利蒙（Fremont）独立房市场销售状况摘要

· 11月份期间新上市的独立房屋共有136栋。（10月：183）

· 11月份期间售出的独立住宅共有108栋。（10月：117）

· 11月份的中间售价高达115万5,000美元。（10月：118万8,000美元）

· 从今年至10月底，独立家庭住房平均上市30天后售出。（10月：25天）

· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的100.99%。（10月：101.85%）

菲利蒙（Fremont）11月份房市统计数据。（东湾放地产经纪Diana Huang提供）

东湾房市：普莱森顿（Pleasanton）独立房市场销售状况摘要

· 11月份期间新上市的独立房屋共有61单位。（10月：78）

· 11月份期间售出的独立住宅共有53栋。（10月：53）

· 11月份的中间售价高达116万5,000美元。（10月：124万9,000美元）

· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市34天后售出。（10月：33天）

· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的99.07%。（10月：98.93%）

普莱森顿（Pleasanton）11月份房市统计数据。（东湾放地产经纪Diana Huang提供）

东湾房市：利弗摩（Livermore）独立房市场销售状况摘要

· 11月份期间新上市的独立房屋共有98单位。（10月：131）

· 11月份期间售出的独立住宅共有85栋。（10月：76）

· 11月份的中间售价高达76万美元。（10月：82万5,000美元）

· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市41天后售出。（10月：28天）

· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的99.36%。（10月：99.27%）

利弗摩（Livermore）11月份房市统计数据。（东湾放地产经纪Diana Huang提供）

东湾房市：卡斯特罗谷（Castro Valley）独立房市场销售状况摘要

· 11月份期间新上市的独立房屋共有39单位。（10月：41）

· 11月份期间售出的独立住宅共有28栋。（10月：45）

· 11月份的中间售价高达87万美元。（10月：76万1,000美元）

· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市40天后售出。（10月：24）

· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的101.02%。（10月：100.87%）

卡斯特罗谷（Castro Valley）11月份房市统计数据。（东湾放地产经纪Diana Huang提供）

东湾房市：都柏林（Dublin）独立房市场销售状况摘要

· 11月份期间新上市的独立房屋共有54单位。（10月：58）

· 11月份期间售出的独立住宅共有28栋。（10月：34）

· 11月份的中间售价高达110万4,995美元。（10月：100万5,250美元）

· 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市34天后售出。（10月：29）

· 11月份的平均售出价格为平均上市标价的99.71%。（10月：100.62%）

都柏林（Dublin）11月份房市统计数据。（东湾放地产经纪Diana Huang提供）

以上房市信息由Diana Huang提供

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本文刊载于旧金山12月29日地产版