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房市分析
专家预测 房价与利率有机会下跌
房市分析
2024
美国房市
美国房地产市场在2023年,一直面临高房价、高利率的打击,买家的负担能力降到欲哭无泪的地步。所幸美国国内经济温和成长,虽...
美国房市出现转机:更多卖家主动降价
房市分析
美国房市
房地产
对于许多买家来说,美国房地产市场目前仍处于一个糟糕的境地——房价如此之高、利率仍高达7%、可售房数量极低。不过,新的数据...
无情的房贷利率 如何冲击美国秋季房市?
房市分析
抵押贷款
美国地产
受到接近8%的高抵押贷款利率的拖累,美国房地产市场的销售已经缓慢得像是蜗牛在爬行一样。买家买不起,卖家不愿意出售,可用房...
别说“没钱”投资房地产! 专家:五种省钱投资
房市分析
美国地产
投资房地产
投资房地产的人,在很多人的印象中都是非富即贵,他们用投资房的正现金流,或是房产升值创造更多的财富。但是,口袋里要是没几毛...
全美租房买房差异加剧 租这里每月省三千
房市分析
美国地产
租房
现在买房真的是很不容易,养房子更是累,可以看到8月份的销售数据,比去年同期降了15.3%,结果房价又涨了快4%,而且房贷...
美国翻修炒房利润反弹 尤其在这个地区
房市分析
翻修
炒房
炒房利润确实听起来很迷人:在一个理想的社区购买一套破旧的房屋,修缮一下,然后出售以获得丰厚的利润。尤其电视节目HGTV将...
8月全美租金连4降 西部降幅最多
房市分析
租金
租房
8月份,全美50个最大城市的租金中位数下降了0.6%,达到每月1,752美元。根据Realtor.com最近的一份报告...
巴菲特赌新房建筑商 投8亿买这3家股票
房市分析
美国地产
巴菲特
过去几个月里,我的专栏至少两次专门谈到,美国新房销售的情况,最近,就在8月14日的周一,我又看到消息,巴菲特出手了!他投...
美国房市排名 现在大家都想搬去这些城市!
房市分析
美国地产
房价
根据房地美房价指数的最新数据,从去年的6月到今年的6月期间,美国100个最大的房地产市场中,有77个市场的价格上涨,而有...
2026年美国房价涨多少?高盛这样预测
房市分析
美国房价
美国地产
2020年的夏天,房地产市场发生了一些违反直觉的事情,尽管当时的失业率仍保持在两位数,但市场发生了重大转变,转向繁荣。这...
高利率之下 房屋卖家如何订定价格?
房市分析
利率
美国地产
去年秋天抵押贷款利率突破7%,其维持较高水平的时间比许多专家预期的要长。对于购房者来说,这是一个艰难的突破,他们仍在与有...
今年夏季买房 房价不会变得更便宜
房市分析
美联储
买房
美联储周三(7/26)再次加息,努力降低通胀。虽然抵押贷款利率与美联储利率是分开的,但最近它们的走势相同。这意味着在美联...
美国最热门房市 与最高风险房市的差异
房市分析
热门房市
美国地产
现在最新的30年抵押贷款固定利率的平均统计,已经来到近7%,这是导致整个美国房地产停滞的最大主因,造成至今市场上只有9%...
硅谷房市 这种房产中国富豪青睐
房市分析
美国地产
旧金山
旧金山湾区在发生远程工作潮、大量的人口流失之后,尤其旧金山市区更有严重的治安、流浪汉等问题,现在的硅谷房地产市场有受到明...
2023下半年 美国房市有这些好消息
房市分析
美国房市
美国地产
一转眼2023年已经过去一大半了,现在是时候来谈谈下半年的房市走向了。去年底,大部分的专家都预测,今年房价的跌幅可能不小...
美国房市低迷 建筑商为何加紧盖房?
房市分析
美国地产
新房
我们讲来谈一谈美国的新房销售市场,因为去年抵押贷款利率直线上升之后,建筑商简直是吓得发抖,很多买房的合约都被临时取消,像...
如果美国债务违约 5件事可能影响房市
房市分析
债务违约
债务上限
最近几个月,美国债务危机是越演越烈,到目前为止,报导传出众议院的共和党人和拜登政府之间的谈判,出现顺利进展,可能会尽快达...
美国房价继续下跌的两大原因
房市分析
美国房价
美国地产
根据标普凯斯-席勒房价指数,美国房价从2022年6月至2023年2月,已经下跌4.9%。我们现在正处在,自上世纪80年代...
第一季止赎活动增温 一线城市数量最多
房市分析
美国地产
止赎
美国经济的衰退信号持续在增加之中,我们现在所面对的市场和以往完全不同。对房地产市场的影响,类似一种渐变式的冲击,而不是直...
前所未有 美国房地产6大异象
房市分析
美国房地产
科技重镇
现在我们可以说,没有两个美国房地产市场是相同的,要去概括地描绘全美的房地产市场,也非常困难,有些地区的价格在下跌,而有些...
春季房市爆发 全美房价触底反弹
房市分析
美国房地产
房价
美国房价好不容易才下降,但是进入春季购房潮之后,不同数据显示房价环比正在上涨;销售速度也被踩下油门,3月底到4月初的上市...
中国富人加紧移民 疯买硅谷豪宅
房市分析
美国地产
硅谷豪宅
自从去年美国房地产市场开始降温以来,旧金山湾区以高科技业为首的众多买家,经历股市衰退、裁员潮、银行倒闭等一系列的经济打击...
马斯克担忧 商业房地产引发债务危机
房市分析
商业房地产
债务
自从发生银行倒闭事件之后,各种经济衰退的信号就不断地冒出来,最近我还看到的另一个颇让人忧心的消息,就是有众多的商业房地产...
2月份美国房市 拐点出现!
房市分析
美国房价
美国房市
这一集我们要来看看全美房市,在2月份又发生了哪些新的变化?哪些城市的降价最大?哪些城市最保值?当然还有利率的现况表现。 ...
美国房地产1月出现回暖!错过抄底时机?
房市分析
美国房地产
美国地产热点
过完了一个年,美国房地产市场也准备开春了!尽管现在的房贷利率仍然高达6%以上,但是已经出现连续一个月的下滑,自从去年十一...
2023年租金预测:温和上涨 工作室需求旺
房市分析
租金
租房
2022年,50大都市中0-2居室租金的平均同比增长为11.6%。虽然2022年租金都在放缓,尤其是12月份更为缓慢,但...
12月份房租缓涨 需求出现变化
房市分析
房租
租金
根据Realtor.com最新12月份的月度房租报告显示,全美住房租金在新冠疫情时期的狂涨之后,出现了令人欢喜的减速。 ...
寒冬还没来 2023年影响美国地产的重磅消息
房市分析
美国地产热点
利率
大家应该都知道这一波房地产市场的调整是由于美联储升息,带来房贷利率上扬所造成的衰退,不过很幸运的是,我们已经看到通胀率(...
美国房价到底将下跌多少?一众专家这样说
美国经济
美国地产
美国房价
从个人房东到机构投资者,都对美国房地产市场持谨慎观察的态度,除了那些因生活因素有必要买房的人外,多数人都在等着看房价会降...
2023年房价会见底吗?投资机构蠢蠢欲动
房市分析
美国地产热点
房市降温
嗨大家好!欢迎回来“美国地产热点:李欧笔记”今天是新年的最新一集,内容会谈到最新的房市涨跌情况、最新的房价指数数据分析、...
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湾区好去处
旧金山湾区活动早知道(2020年3月6日~4月1日)
社区看板
旧金山 中北湾唯一的串串香火锅店
东湾“传奇火锅” 流水的食材 不绝的美味
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