【大纪元2019年04月09日讯】（大纪元记者刘毅报导）从去年开始，大陆多地就传出不断有老人落入“以房养老”的骗局以至住房难保。有网络上的维权组的管理员表示，他们组已经有190多位老人被催还款，有借款人已经起诉。
据悉，这些老人都和一家叫做中安民生的公司有关，该公司大力推广 “以房养老”概念。
据大陆财新网报导，一名参与“以房养老”的老人表示，中安民生称，只需要把房子抵押出去，借来的钱不用付利息，每个月能“躺着收钱”。不过，在签借款协议时，该老人说自己按照中安民生业务员教的说法，称自己抵押房产借款是为了做生意急需资金周转。而借来的资金直接转入了中安民生公司总裁李佳豪的私人账户。本想为晚年增加些收入的老人却掉入了一张缜密的大网。
今年2月，出资人找上门来，要求该老人返还没有交足的借款利息，老人才第一次从出资方口中得知，自己的借款年利率竟高达21.6%，远超过购买养老产品的投资收益。
另据《经济观察报》报导，一名老人拿着与中安民生签署的“资产养老服务产品”合同表示，从今年1月起，中安民生再没有给自己的账户打过款。他与中安民生签署的是一款叫“月月薪”的产品。“月月薪”的资产养老时间分一年期、二年期和三年期，一年期的预期年化收益率为5%。
报导质疑，迄今为止还没有司法介入，“问题”的性质还无定论，但是所谓“资产养老”的商业模式难以令人信服。按照相关合同、协议的全部约定，中安民生总共负担的年化利息是29%，那么投资回报要不低于这个数才能维持下去。国内公募基金的回报率在10%以上已经属于优等生了，20%以上堪称明星基金。中安民生如何能实现这么高的投资收益？
资深财经评论员叶檀3月18日在《一夜难眠！这些老人被骗走人生最后一套房 人渣公司应该上315曝曝光！》中痛斥“中安民生做的，不是让老年人以房养老，而是欺骗老人借高利贷”。
据报导，因为签字的是老人和出借资金一方，而不是中安民生，而且要证明中安民生与出借人恶意串通实施诈骗是有困难的。一旦中安民生不再支付借款本息，那借钱的老人们就要按照借款合同偿还这笔巨额的本息；如果还不起，老人们的房产就面临被拍卖的危险。
去年9月10日，《人民日报》海外版发表文章说，2018年8月，中共银保监会发出通知，要求把“以房养老”试点推展至全国。称“不能单靠政府承担养老责任”，鼓励民众把房子重新抵押给银行，以银行贷款养老，每月获得养老金，老人去世后，房子归银行。
对此，美国南卡州立大学教授谢田曾表示，中共当局全力推动“以房养老”政策，实际上是推卸政府应该承担的最基本责任。“政府征收了养老保险税金，就应该提供基本的养老生活保障。个人资产可以让人退休生活质量不同。中共在推卸这个基本责任。”
《当代中国研究》主编、著名经济学家程晓农博士说：“说得难听一点，是当局不想给这些孤寡老人提供足够的养老金，但它又不好说，就用这个办法。”#
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