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保守党承诺减轻首次购房者负担

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【大纪元2019年09月24日讯】(大纪元记者周行多伦多报导)保守党领袖希尔9月23日宣布了4项针对房市的措施,其中包括修改房贷压力测试政策,以及给首次购房者更长的还贷期限。

希尔这周一在大多伦多地区旺市的一个竞选活动中,宣布了保守党针对房价过高及购房难的相关政策。

如果保守党当选,他们将“修正抵押贷款的压力测试,以确保不会不必要地阻止首次购房者获得抵押贷款”。“对于首次购房者,有保险的抵押房贷的还款期延长至30年,以降低他们的每月还款额”。

由联邦金融机构监管办公室(OSFI)推出的压力测试,要求银行在审批房贷时,用更高的利率来审核申请人的还贷能力。此举是为了保护借款人在利率升高时不至于还不起房贷。

希尔认为,这压力测试政策影响范围太广,并产生了意想不到的后果,尤其是影响了较年轻的首次购房者。他说,年轻的首次购房者通常在未来的收入会更高,随着他们获得晋升及收入增加,他们的还贷能力会更强。

保守党的承诺,还包括“与OSFI合作,撤销抵押房贷续签时的压力测试,给房主提供更多的选择”。

对于将还贷期从25年延长至30年,希尔表示,金融领域有严格的法规很重要,“但我们认为,对首次购房者而言,30年的还款期是适当的”。

另外的2项措施是:启动对房地产行业洗钱的调查,并与行业合作伙伴一起,根除导致房价上涨的腐败行为;把过剩的联邦地产用于开发,以增加住房供应量。

保守党在一份公告中说:“当你努力工作,存钱并为你的未来投资来时,政府应为你提供帮助,而不是妨碍你。”

加拿大房地产协会(CREA)表示,更长的还款期将为需要贷款买房的人提供更大的灵活性。

加拿大房屋建筑商协会(CHBA)一直在要求政府对压力测试政策作出修改。该协会表示,近年来,完全合格的首次购房者没能买到房子,保守党的这项承诺,对他们来说是一个好消息。

自由党已经宣布的相关政策,是有条件地给首次购房者相当于房价10%(购新房者)或5%(购旧房者)的无息贷款。

责任编辑:岳怡

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