居屋变粪屋业主索偿无门

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【大纪元9月30日讯】市民买居屋要加倍留神，低层单位住户随时备受屎尿突袭。黄大仙乐富居屋德强苑一个单位的坐厕，早前突然涌出大量粪便及污水，导致整个单位惨变“粪屋”，恶臭难顶。业主遂向房屋委员会投诉及索偿，但经公证行研究后认为责任并不在房委会，业主损失数万元之外，还要面对将来可能再受屎尿水浸屋的困扰。

据太阳报9月30日报导﹐陈先生向本报忆述噩梦时仍犹有余悸，他说：“我依家去厕所都惊??屎水又再涌出??浸??间屋，好似??住个计时炸弹咁。”去年初他购入德强苑一楼单位，是大厦最低层，今年七月底某日他如常外出上班，突然接到管理员来电，告知其单位的门缝不断渗出污水。

他即时赶回家了解情况，怎料一推开单位大门，全屋地上竟然遍布带有粪便及尿液的啡黄色水，恶臭非常，他惟有??鼻入屋查看，发现坐厕不断涌出屎尿水，情况更一发不可收拾。

拟向申诉专员投诉

陈先生随即要求管理公司及房委会派员上门清理，疏通单位内外的粪渠，结果需要整整两日时间才可泵走所有秽物，而被沾污的家俬、床铺及衣物等均无法再用。他无奈地说：“净系咁都损失??几万蚊，但相簿、毕业证书呢类物件无法用金钱衡量，损失更无法估计。”

他向房委会投诉及索偿损失，但房委会雇用的公证行经调查及评估事件后认为，其单位溢粪有可能是因楼上住户不适当地把建筑废料及家居垃圾，胡乱倾倒在去水系统内所致，该等不适当的行为是房委会所不能控制的，故公证行认为今次“水损事故”纯属意外，房委会并无法律责任，故不能建议作出赔偿。陈先生计划向申诉专员公署投诉，以取回公道。

此外，黄大仙区议员罗照辉批评今次事件是房署监管外判管理公司不力所致，他说：“房署将??管理工作外判出去，一层加一层，令到架构重叠，上层未必可以有效监察到下层，今次塞粪渠在屋外，但屋内却受损，他建议房署应全面检查屋苑内所有粪渠，以免事件再重演。”(http://www.dajiyuan.com)