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卑诗房地产市场进入“复苏期”

2019年末,大温地区住房销售激增
2019年末,大温地区住房销售激增。(加通社)
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【大纪元2020年01月17日讯】(记者李安宁报导) 卑诗房地产协会(BCREA)说,全省的住房市场销售在经历2018年较2017年大跌24.5%之后,2019年下半年的交易量增加拉升了当年的交易量,使之仅略低于2018年的销售水平。

根据卑诗房地产协会1月13日发布的的统计数据,2019年卑诗省房屋销售量为77,331个单位,仅比2018年低1.5%。尽管这一销售量远低于历史年平均水平,但销售趋于平稳表明房屋销售下降之势已经停止。更重要的是,BCREA暗示,2019年末房屋销售的激增抵消了上半年的销售疲软,表明购房需求正在重返市场,这可能会推动今年的房市销售回升至长期平均水平。

BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示:“全省住房市场在2019年下半年出现了强劲复苏,待售房屋总库存连续两个月同比下降了10%以上,这将使2020年比最近的房产交易市场更为典型。”

该协会的报告还说,2019年12月全省的成屋销售活动,比2018年12月增加了48.9%,达到5,218个单位。其中大部分是由大温哥华地区带动的,12月份大温地区的房屋销售同比增长近88%。

卑诗地产协会还显示,全省活跃房屋挂牌总数下降了10.6%,至24,691个单位。卑诗省2019年12月的成屋平均销售价格为755,165加币,比2018年12月上涨8.7%。不同地区的销售价格变动以及活动本身差异很大,平均价格涨幅最大的是卑诗省北部地区,包括乔治王子市(Prince George),鲁珀特王子镇(Prince Rupert)和资源蓬勃发展的小镇Kitimat,年增长率为18.8%。

责任编辑:祖文

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