“法拉盛水滨区”项目 开发商与工会谈判

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【大纪元2020年12月08日讯】(大纪元记者林丹纽约报导)纽约市议会小组委员会对“特别法拉盛水滨区”(Special  Flushing Waterfront District ,简称 SFWD)开发项目的投票第二次被推延,本从11月18日推迟到昨天(7日)进行,但小组委昨天宣布再推迟到9日(周三)。开发商与当局、工会继续进行谈判。

开发商美国富顿集团(F&T Group)、永年集团(Young Nian Group)和“联合建设开发集团”(United Construction&Development Group)在一份声明中说:“额外的时间意味着,我们为找到适用于所有人的解决方案而进行的不懈努力,包括寻求与工会达成协议,正在朝着正确的方向发展。市议会正在允许所有各方寻找解决方案。这将使法拉盛社区受益。”

开发商正在与工会“服务工人工会32BJ SEIU”和“纽约酒店汽车旅馆协会”(New York Hotel & Motels Trades Council)进行谈判,因为这两个组织批评开发商不承诺雇用加入工会的建筑工人。

该开发项目被市议会“分区和特许经营小组委员会”(City Council Zoning and Franchise Subcommittee)主席莫亚、市议会“卫生及固体废物小组委员会”(Committee on Sanitation & Solid Waste Management)主席Antonio Reynoso否定,他们认为,该开发项目没有为法拉盛社区提供足够的可负担住房及工作机会。

而项目所在地区的市议员顾雅明则支持该项目,他认为该开发能让法拉盛向前发展,把多年闲置的区域加以改观,让环境得以改善。

在下次投票时,市议会“分区和特许经营小组委员会”可以要求修改建案规划,要求更多让步,然后再将建案交回给市城市规划委员会(City Planning Commission)进行15天的审议。但如果小组委员会周三投票通过了该开发,那么该项目将被提交到市议会全体会议进行最后投票,12月10日将有全体会议。

该开发项目占地29英亩、耗资20亿美元,包括清理受污染的滨水地区,以及在四个地区进行开发,包括建设1700多套公寓、近900间酒店客房、30万平方英尺的零售空间和户外设施,建造40英尺宽的滨海大道,向公众开放海滨等。

根据开发商的计划,将有最多90个单位被指定为经济适用房。针对被认为可负担住房数量不足的反对理由,开发商认为,可负担房的数量符合了市府“强制性包容性住房计划”的要求,因为在四个开发地块中,只有一个需要重新规划,而改变土地用途的开发项目,市府要求是当中的30%住房作为可负担住房。

纽约城市规划委员会11月份以压倒性多数的投票结果(11比2)批准了该开发。

该项目的反对者包括南亚裔服务机构(Chhaya CDC),民权中心(MinKwon Center)和大法拉盛商会(Greater Flushing Chamber of Commerce),他们担心豪华公寓和酒店客房的开发,会使法拉盛变得高档化,伤害到低收入居民。今年6月,他们对城市规划委员会提起了诉讼,以阻止该项目。◇

责任编辑:李悦

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