纽约房地产市场受疫情影响 数百万美元订单搁浅

【大纪元2020年02月19日讯】（大纪元记者施萍美国纽约报导）中共病毒（新冠状病毒）肺炎不仅影响了纽约市几个华人社区商家的生意，还有一个市场敏感地带也受到了影响，那就是房地产市场。因为华人既有钱，又喜欢买楼，是纽约房市中的大玩家。所以华人一被隔离动弹不得，这里的房地产市场就受影响。

日前当地媒体获知，几大地产中介的代理商们已经感受到了这个瘟疫对他们生意的影响，那就是，中国买主们或是回不去，或是出不来，谈好的生意都搁置起来了。

根据商业新闻《克莱恩》（The Crain’s）消息，曼哈顿的地产中介们眼睁睁看着数百万的订单搁浅；连法拉盛的当地房屋买卖也受阻。

“指南针”（Compass）公司的中国业务中介说，有人80%的客人是华人，其中有些是大陆人。中国新年之前，几个客人计划到纽约来买房。但是瘟疫爆发了，中国人都被圈在家里隔离，这些生意就搁浅了，起码损失几百万美元。

这家地产中介说，他们无法预测客户什么时候能出来。

曼哈顿最大地产中介道格拉斯·艾里曼（Douglas Elliman）也眼见中国客人直线下降。一个50%客人是中国大陆人的代理人表示，“这个病毒正在影响我的生意。”

据这些经纪人介绍，目前这个季节正是中国家长给在纽约上大学的子女买房子的时候，因为中国人不喜欢租房，如果有孩子在纽约上大学，都是尽量买房，而且中国人喜欢买新房。

客人们都把见面时间推后了，有的推到三月份，有的推到四月份，没有人知道确切的见面日期。

不仅国际业务受影响，就连纽约当地的房地产市场都明显受到中共肺炎（武汉肺炎）疫情影响。本报此前报导，在过去的十年中，法拉盛地产市场是纽约最热门的，但在如今的严峻情况下，人们更重视自己的生命安全，把买卖房屋的事情放到了一边。

这其中的原因是，买房者中有很多中国人，这让卖房者感到不安。法拉盛国际房产公司员工表示，他们的房主客户“不喜欢（中国人）每天进出他们的公寓，因为你不知道这些人是从哪里来的”。

有的房主要求看房的人必须戴上口罩和手套；有的买房人发来信息：“我们不想看房了，等几个星期再说。”◇#

责任编辑：李悦