【大纪元2020年04月05日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）据联邦政府发布的数据显示，采用首次购房者首付款计划购房的5000人中，几乎有一半希望在澳洲三大城市以外的地方购房。
据澳洲新每日网消息，首次购房者首付款计划允许首次购房者以低至5％的首付款购买房屋，这意味着他们可以比原来早数年购买住房。
政府数据显示，该计划最初的10,000个名额中，约2％为年龄在50至59岁之间的买家，年龄在30岁以下的人是该计划的最大参与者，他们正在悉尼、墨尔本和布里斯本以外的地方寻找房产。
到目前为止，大多数买家是单身人士。
根据该计划，政府将为悉尼或新州其它地区中心价值不超过70万澳元的房屋提供高达购买价格15％的贷款担保。新州其它地区的房屋价格上限为450,000澳元。
对于墨尔本的购房者，房屋价格上限为60万澳元，维州其它地区为37.5万澳元。
政府数据还显示，单身购房者的平均年收入为67,126澳元，夫妇为111,534澳元。
政府此项计划还设定了申请人的收入上限，单身买家的收入上限为125,000澳元，一对夫妇的收入上限为200,000澳元。
迄今为止，该计划下发放的贷款中有70％用于独立房，25％为公寓房，5％为排房。
该计划每年通过澳洲联邦银行和澳洲国民银行以及25家非银行贷款发放机构提供10,000笔首次购房贷款。今年7月将再提供10,000个名额。
住房部长Michael Sukkar表示，帮助年轻的城市购房者是一项持续的挑战。这项计划的部分目的是通过限制购买房产的价格，并借助规模较小的偏远地区贷款机构，来鼓励人们在首府城市以外购房。
住房行业协会的Kristin Brookfield表示，早期数据令人鼓舞，许多年轻买家愿意将目光投向东海岸首府城市以外的地区。
Brookfield说：“年轻人希望进入房市，他们有了进入市场的机会，正在去往偏远地区，购房价格为400,000澳元而不是在悉尼的700,000澳元。”
不过，她担心该计划的价格上限对于想在达尔文（375,000澳元）或珀斯（400,000澳元）购房的人过于严苛，希望能与政府商量推动这些地区的新建房项目。
澳洲最大的金融比较网站Canstar的调查发现，在2061名受访者参与的一项调查中，有超过一半（55％）支持住房贷款计划，20％的人反对，25％不确定其优劣。
在支持该计划的人中，有68％的人认为这将有助于首次购房者尽快进入市场。
相反，反对该计划的人中有41％认为这鼓励了首次购房者在财务上超额投资，而17％的人则认为这将推高房价，实际上使首次购房者的处境更加艰难。
Grattan研究所家庭财务计划主管Brendan Coates此前曾表示，该计划规模较小，不会影响整体的可负担性。他说：“这没有解决核心问题，衹是试图在不伤害任何人的情况下帮助首次购房者。”
“但是，要想使首次购房者得，就必须有人失，或者房价必须要下降，在这种情况下，首次购房者会受益，但已经拥有房产者会招损。”
责任编辑：简沐
