疫情致无力交房租 墨尔本小商户陷困境

【大纪元2020年07月23日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）为了帮助小商户渡过难关，澳洲政府今年4月推出了《商业租赁行为守则》（Code of Conduct for Commercial Leases），要求房东根据租客的收入损失比例考虑减免租金，真诚地与租客谈判，并禁止房东在10月前驱赶租客。但墨尔本许多小商户表示，他们的房东并未给他们提供方便。

据澳广新闻（ABC）报导，老板卢芳（Fang Lu，音译）在Balwyn经营着小型美容院和咖啡馆。今年3月，由于生意惨淡，她只能关门或亏本营业。

但是，卢芳说她的房东并不同情她，反而不停地催她交房租，而且她还收到了一份违约通知——不仅加收房租、提高安全保证金，还要支付滞纳金。

卢芳说，几个月后，房东仍在催她交房租，并要求她解释为什么不开门营业，她的房东认为她“未能减少损失”。

她说：“我一直按时交纳房租，我不明白他们为什么不相信我。”“我是有三个孩子的单身母亲，我已经没有什么东西可以拿来做生意了，我已经告诉了房东这一切，但他们仍然一点也不同情我。”

有类似遭遇的不只是单独开业的小商户。Doncaster区Westfield商场内的一些商户也表示，Westfield公司的态度很强硬。有几家在Westfield经商的老板明确向澳广表示，尽管客流量大大减少，但他们的租金并未减少。

在Doncaster区Westfield商场经营Nosh餐厅的老板陈（Ray Chan）说：“许多像我们这样的小商户正在遭遇困境，因为我们没有财力或能力去聘请律师或会计师。”

另一位受影响的Westfield商户、美容院老板布罗迪（April Brodie）表示，她的母公司Scentre Group为她提供的租房条款将使她面临破产。

布罗迪说：“我工作30多年了，全心全意地投入经营，却将变得一无所有。”“不仅我将一无所有，我的团队也将一无所有。因此，将有很多人失去他们的家园和汽车，他们孩子的未来也将受到影响。”

“我们并不想白要什么，我们希望能够与他们合作，我们寻找的是同理心和善心，我们需要有人为我们投资，能让我们留在那里。”

特许经营协会（Franchise Association）负责人奥尔德雷德（Mary Aldred）表示，疫情期间，他们收到了大量来自小商户的投诉，抱怨他们的公司房东不近人情。

奥尔德雷德说，大型购物中心、公司房东必须做到合理、公平，否则的话，小商户们就无法渡过难关。

责任编辑：李欣然