裕泰兴新盘低价招租 料2-3年内经济不太乐观
裕泰兴董事总经理罗守耀（右二）表示，未来2-3年香港经济都不会太乐观，料楼价持平或下跌半成。（李晓彤／大纪元）
【大纪元2020年07月08日讯】（大纪元记者李晓彤香港报导）香港本地华资地产商裕泰兴推出新项目招租，月租料在3万元以下。裕泰兴董事总经理罗守耀指，未来2-3年香港经济都不会太乐观，料楼价持平或下跌半成。
裕泰兴委托美联物业，对港岛东新盘“GRAND METRO EAST都汇东”进行招租，项目提供20伙单位，其中19伙为三房及两房套房，一伙为复式单位。美联物业指，都汇东项目呎租价格在45至50元起，普通单位月租在3万元以下。裕泰兴董事总经理罗守耀指项目以低租金吸引市民，整体每月租金收入为60-70万港元。
罗守耀表示，香港经济自疫情前已开始疲弱，但未来2-3年香港经济都不乐观，楼价及租金亦不会升太多，料楼价全年将持平，最差跌半成。
对于集团未来是否有出售物业计划，他表示，目前市场持续低息，即使出售资产套现，资金仍缺乏高回报率的投资标的，所以未有出售计划。
虽然近期租金走低，但项目租金在合理价格内，以“都汇东”项目为例，回报率都有超过10厘，保持合理租金收入是集团现时策略。
投地方面，他指以往与大发展商合作投地，以小型住宅地为主，目前小型发展项目不多，市场亦多了不少大陆房地产企业竞争，投地机会减少，集团将以发展旧楼重建项目为主。◇
责任编辑：陈玟绮
相关文章