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墨尔本“穷区”和“富区”间差距扩大

示意图。(陈明/大纪元)

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【大纪元2020年08月04日讯】(大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导)自2013-14财年联邦大选以来,墨尔本贫富城区间的差距已经扩大,该市一些地区的居民过去四年中的收入减少。

据《时代报》报导,对澳洲税务局的数据进行的分析显示,墨尔本10个最富裕郊区的收入中位数(median income)增长了近13%,Toorak、Middle Park和Malvern等地区由于巨大的资本收益(capital gain),居民收入激增,而同期一些贫困郊区的收入却出现下降,包括Broadmeadows、Burwood和Clayton。

在2013-14财年,墨尔本10大富人区的收入中位数为5万7260澳元,到2017-18财年,该数字增至6万4255元。这10个区为Toorak、Middle Park、Port Melbourne、East Melbourne、Malvern、Brighton、Armadale、Richmond、Elwood和Spotswood。

然而,墨尔本10个收入最低的郊区同期的收入增幅只有2.2%。这10个区为市中心、Clayton、Broadmeadows、Meadow Heights、Burwood、Campbellfield、Box Hill、Carlton、Braybrook和St Albans。

Clayton的收入中位数甚至下降了近2500元,至3万2728元。

在此期间,维州人整体的工资上涨了9.6%。

SGS经济与规划公司经济师罗恩斯利(Terry Rawnsley)说,过去20年来,墨尔本的贫富差距一直在扩大。

他说:“内城区更便于获得金融保险和专业服务类的高薪工作,机会远远超过中环郊区。”

“中环郊区的居民不得不通勤更长的距离才能获得这些高薪工作,要么只能接受当地的低薪工作。”

“收入差距也导致了财富差距,因为内城区房价上涨更快,并且居民将多出的收入进行了一系列的投资,从而进一步提高了内城区的收入。”

当计算平均收入(average income)时,贫富之间的差距就更大。平均收入受到资本收益的左右,并可能因为少数报酬极高的个人而提高。

在2013-14和2017-18财年间,利率从2.5%降至创纪录的1.5%的超低水平,使资本收益大涨。

在2017-18财政年时,Toorak区1381位居民申报了4.263亿元的净资本收益,相当于每人30万8689元。4年前,其平均收益为19.3万元。

而在Alphington,560人申报了1470万元的净资本收益,相当于每人仅2万6250元。

在2013-14和2017-18财年间,Toorak居民的平均收入增长了17.6%,达到19万6816元,为全墨尔本最高水平。

而同期,Alphington居民的平均收入只增长了4.2%,至3万9111元,为墨尔本最低水平。

澳洲储备银行此前警告称,超低的利率可能会导致资产泡沫。储银不愿考虑负利率,部分原因是拥有大量储蓄的人能够将这些钱转入其它资产中,而收入低又没有储蓄的人可能会在负利率的环境下受损。

澳洲生产力委员会(Productivity Commission)近日发布的研究报告显示,在过去10年中,35岁以下的人收入有所下降,这使他们更难存钱或进行投资。

自2006年人口普查以来,墨尔本最富裕的10个区的居民平均年龄增至近40岁。然而,目前最穷郊区的平均年龄为刚刚超过31岁,自2006年以来几乎没有变化。

责任编辑:李欣然

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