美联：工厦售价首三季累涨4.1% 注册金额年飙1.95倍

【大纪元2021年10月19日讯】据美联工商铺资料研究部的资料显示，香港受去年低基数效应所致，加上今年工厦市场交投活跃，首三季注册量录2,966宗，按年大增1.22倍，涉金额345.7亿港元，年比上升1.95倍。

美联工商物业售价指数（MII）9月最新报376.7点，按月升0.7%，首三季累积升幅达4.1%。

于10个调查工厦区域中，9月份有9个录得呎价上升，当中屯门、黄竹坑／香港仔／鸭脷洲两区升幅最为显着，按月走高1.5%，平均建筑呎价分别报3,354港元与6,665港元；其余涨最少1%的地区依次为红磡／土瓜湾升1.1%、沙田（包括火炭／石门）升1.0%。

平均建筑呎租方面，按月升幅最大的三个区域依次为长沙湾（升2.9%）、葵涌（升2.3%）、荃湾（升1.2%）。

美联工商董事陈伟志（Alvan Chan）表示：“政府在施政报告中，将现有的两项活化工厦措施延长至2024年10月，有助增加财团对发展工厦的信心，具重建潜力的旧式工厦收购价值亦大幅提高。近期亦出现多宗工厦物业重建或改装申请，分布于葵涌、屯门及粉岭，可见工厦前景获看高一线。”◇

责任编辑：陈玟绮