美联:工厦售价首三季累涨4.1% 注册金额年飙1.95倍

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【大纪元2021年10月19日讯】据美联工商铺资料研究部的资料显示,香港受去年低基数效应所致,加上今年工厦市场交投活跃,首三季注册量录2,966宗,按年大增1.22倍,涉金额345.7亿港元,年比上升1.95倍。

美联工商物业售价指数(MII)9月最新报376.7点,按月升0.7%,首三季累积升幅达4.1%。

于10个调查工厦区域中,9月份有9个录得呎价上升,当中屯门、黄竹坑/香港仔/鸭脷洲两区升幅最为显着,按月走高1.5%,平均建筑呎价分别报3,354港元与6,665港元;其余涨最少1%的地区依次为红磡/土瓜湾升1.1%、沙田(包括火炭/石门)升1.0%。

平均建筑呎租方面,按月升幅最大的三个区域依次为长沙湾(升2.9%)、葵涌(升2.3%)、荃湾(升1.2%)。

美联工商董事陈伟志(Alvan Chan)表示:“政府在施政报告中,将现有的两项活化工厦措施延长至2024年10月,有助增加财团对发展工厦的信心,具重建潜力的旧式工厦收购价值亦大幅提高。近期亦出现多宗工厦物业重建或改装申请,分布于葵涌、屯门及粉岭,可见工厦前景获看高一线。”◇

责任编辑:陈玟绮

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