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建多层地下室? 多伦多“冰山屋”发展受阻

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【大纪元2021年10月06日讯】(大纪元记者周行多伦多报导)“冰山屋(iceberg-house)”是指露出地面部分不高,但向地下发展、有多层地下室的房屋。这无疑是一个增加居所空间的办法,但出于各种担忧,多伦多市政府正在立例限制其发展。

据Blogto网站报导,在英国伦敦,一些最豪华的豪宅,表面看起来只是相对简陋的2至3层楼房子,但它们在地下有大型的多层地下室。该做法是为了绕过当地的建筑分区规则,在不增加建筑物高度的情况下,增加居所空间。

多伦多是全球的重量级房市之一,“冰山屋”也成了满足一些超级富豪住房需求的流行手段。

在多伦多的Hoggs Hollow社区,一栋占地面积较大的矮房子已获得市政府调整委员会的批准,向地下发展。该批准包括允许砍掉9棵树,其中最引人注目的是一棵被认为已有250年历史的成熟糖枫树。

英国伦敦的“冰山屋”热潮引起了邻近建筑工地的强烈反对,理由是噪音和振动过大。更严重的是在某些情况下,甚至会发生地平面移动及相邻房屋地基倒塌。这些问题已经引起多伦多市政府的注意。

多伦多市民对在没有规划人员参与情况下,市府调整委员会批准“冰山屋”项目的能力表示担忧,并导致市议员呼吁迫切需要解决“冰山屋”的许可问题。

由市议员罗宾逊(Jaye Robinson)和科尔(Mike Colle)提出的动议,建议市政服务部门报告应对各种环境、排水和其他因素影响的相关策略,同时审查其他城市的类似发展。

该动议已于周一下午在市议会获通过。其相关措施的实施,可能意味着多伦多的“冰山屋”没法发展下去。

虽然该动议解决了环境及邻居担心的问题,但也进一步限制了主要是低层建筑的住宅区发展。也就是说,这些地区的居民除了被告知建房不能向上发展之外,也不能向地下发展。

责任编辑:岳怡

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