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超一半买家或受益于政府的置业援助计划

政府最新置业援助计划(Help-to-Buy scheme)可帮助超过一半的新房置业者。(Christopher Furlong/Getty Images)

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【大纪元2021年04月09日讯】(大纪元英国记者站报导)根据Buildscan最新发布的数据显示,政府最新置业援助计划(Help-to-Buy scheme)可帮助超过一半的新房置业者。

据Property Reporter报导,该研究利用房屋缺陷管理应用程序(The snagging and defect management app)Buildscan首先查看英格兰和威尔士每个地区的置业援助净值贷款(equity loan)的价格上限,也就是符合该援助计划条件的最昂贵的那部分房产,然后查看了每个地区2020年出售的新建房屋的数量,以及百分之几的这些新房价格处于置业援助价格上限以下,从而估算在今年4月新的置业援助计划实施后,每年有多少置业者可从中受益。

调查结果显示,英格兰和威尔士在2020年的新房屋销售量在为32,158套,约占所有住宅交易的7%。其中,有17,724套(55%)的新房将受益于最新的置业援助计划。

按地区划分,英格兰东部的受益比例最大,有69%的新房低于407,400英镑的置业援助价格上限。其次为英格兰西南和东南部,有64%的新房可从中受益。

伦敦的一些新房购买者也可享受到置业援助计划的福利,2020年所有新建交易中有63%新房的售价低于其置业援助价格上限。而东北地区则是受益最少的地区,仅35%的新房可从中受益。

BuildScan的创始人兼总经理Harry Yates表示:“我们已经看到政府实施了多项帮助购买计划,尽管遭到一些批评,但该计划帮助相当多的人购买了房产,这值得表扬。”

“一半以上的新房购买者所在的地区房价低于置业援助价格的上限(即能受益于政府的置业援助计划)。再加上您能够从目前的印花税假期中节省享受的开支,可以说目前是买房的最佳时机。”“当然,由于有这么多置业者打算购买数量有限的房产,房地产价格必然会随之上涨。因此,建议那些考虑购买的人尽早行动。” ◇

责任编辑:陈彬

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