香港七成半公屋户搬迁开支逾十万

【大纪元2021年07月12日讯】（大纪元记者李荣忠香港报导）《长远房屋策略》2020周年进度报告，在2020至2025年的5年期内，预计建屋量约70,500个公屋或绿置居单位，基层住户可以持续经公屋编配轮侯上公屋。然而，中共病毒（武汉肺炎）疫情持续一年多，经济低迷无疑对新入伙的基层住户是百上加斤。监察公共屋邨福利规划联盟昨日发布了一份关于公屋新入伙住户经济情况调查报告，建议政府延长免租期至3个月，提供搬迁津贴等措施协助低收入公屋新入伙住户。

为了解新入伙住户的经济情况及对相关支援服务的意见，新入伙住户所对的共同情况及困难。联盟于今年5月至6月进行问卷调查，对象为全港近两年入伙的公屋租户，收集到来自17条公共屋邨，共243份有效问卷。

调查结果显示，有超过77%人搬迁及装修开支超过10万，近三成人开支更超过20万，只有12%人的开支少于5万，反映出搬迁为家庭带来极大的经济负担。面对庞大的搬迁开支，大部分受访者都选择借贷，包括向亲友（67%）、银行或财务公司（15%）借贷，近四成人会动用积蓄去应付。报告更加发现以借贷方式解决的人，当中八成半仍在偿还债务。

受疫情影响，整体受访家庭的平均入息下降9%，其中二人及三人家庭跌幅最多，均超过10%。受访家庭中，有73%符合申请租金援助的资格，当中43%在入伙后，因为收入下跌而合资格申请。虽然他们都符合申请资格，但受限于“需要入住单位满两年方可申请租金援助”，虽然房屋署表示，若“在该两年期间因家庭状况剧变，以致其家庭收入下降”，可豁免两年的居住期规定。但据联盟了解，暂时未有居民通过此途径成功申请租援，质疑房署的豁免规定能否真正落实。

过半家庭需1至3个月搬迁

14天免租期不合时宜

调查又显示，在办理入伙手续后，58%家庭需要1至3个月才能正式迁入公屋，有33%家庭更需要3个月以上才能正式迁入。在迁入前，有83%家庭需要缴付公屋及原本居所的租金，当中54%需要缴付原本居所租金长达3个月或以上。

联盟指，房屋署提供的14天免租期由1993年定立，沿用至今已经超过28年，以现在情况而言，14天免租期已经是不合时宜，有必要检讨及修订。

黄女士：不敢叫搬运公司

黄女士一家四口在港岛东屋邨新入伙，她表示，自己2011年已经申请公屋，在2020年终于能够上楼。她指通知期大概只有10日左右，期间需要处理很多事宜，如帮孩子找新学校。装修新单位工期需要2至3个月，期间需要缴交两个单位的租金，超过数万元，再加上装修费用，对她们而言无疑是百上加斤。

黄女士原本家住唐楼8楼，因不想用搬运公司增加开支，只能靠蚂蚁搬家的形式搬运。黄女士希望，免租期可以延长至1个月至2个月，让她有充足的时间去处理小朋友转新校及装修事宜，有助减轻她们的负担。

联盟倡免租期延至3个月

豁免租援申请条件

联盟指有七成受访者表示，14天免租期不合理，因装修期往往需要数个月之久，故建议14天免租期需要重新再检讨。参考这次问卷调查，联盟建议免租期应该改至三个月，能有效减轻居民入伙时的经济压力。

新入伙的屋邨居民面对不少经济压力，租金援助对他们无疑是一场及时雨，但过去调查发现各邨没有统一准则处理有关豁免，令有需要的居民申请受到影响。故此，联盟建议透过豁免两年申请限期，让有需要的居民得到适切的援助。

另外，联盟还建议，提供搬迁津贴予新入伙公屋但没有申请综缓的基层家庭，认为政府可参考综援计划下入住公屋的搬迁津贴。◇

责任编辑：李薇