【大纪元2019年05月29日讯】（大纪元记者蔡雯文香港报导）香港地少人多，房屋需求近年愈发殷切，公屋轮候时间逐年增加，最新轮候年数达到5.5年。同时由于政府曾有一段时间停建居屋，造成供应断层，此类房屋需求甚高。有议员批评近年各项供应房屋推售不足，希望政府可以重新推出租置计划。
身兼房委会成员的立法会议员尹兆坚近日就绿置居及重推出售公屋政策进行民调，发现近七成受访者不满意现时的公营房屋政策，近六成公屋居民或在公屋轮候册的受访者表示愿意购买公屋单位。尹兆坚认为结果反映近年各项公营房屋的推售供不应求，建议房委会重推租置计划并收紧转售限制以防计划沦为炒卖工具。
六成人愿购公屋单位
有关调查于4月18日至5月14日以电话访问了1,216名市民，当中56.8%受访者为公屋住户或正轮候公屋人士。结果近六成（59.5%）受访公屋户或正轮候公屋人士表示会考虑购买居住的公屋单位。另外，若同时有绿置居、出售公屋及居屋可供选购，当中分别只有不足两成人表示会购买绿置居（17.8%）或以绿表购居屋（17.5%），逾三成受访者（31.8%）称会购买公屋单位，两者相差近一倍。此外，有46.7%受访者认为应为绿置居供应量设上限，而33%认为不应设限。
尹兆坚认为调查结果反映市民意愿与政府大推绿置居做法不相符，而政府近年虽重推居屋，但因过去长期停建居屋致供应链断层，他直言当年停建是种下今日“祸根”的原因。而近年政府推售绿置居、居屋均供不应求，另一方面私人物业及租务市场则脱离一般家庭负担能力。因此他建议政府应重推出售公屋计划，否则特首林郑上任时希望施政以置业为主导、终有七成人置业的目标只能是天方夜谭。
转售应设限 防沦为炒卖工具
尹兆坚强调重推租置计划能将有意置业而负担能力不同的人士分流，以解决出售居屋供不应求现况。他建议计划亦应延长禁售年期至10年以上、限制转售对象至只限绿表申请者，防止计划沦为炒卖工具。
他批评政府以租置屋邨难管理为由拒重推计划，但其实问题源于房委会过去消极不干预态度，极少行使大业主的投票权，认为日后政府应采取主动管理。尹兆坚又以近日良景邨出现索价500万元的电梯大堂工程，该邨居民怀疑遭到“围标”一事为例，指出房委会投票并非没有先例，因在事件中房委会应议员及居民要求在法团大会上，以大业主身份投下占35%的反对票。他批评“混合业权”只是房委会的借口，同样的情况在私人屋苑也有出现，房委会可以根据公契来处理争执。◇
责任编辑：李薇
