无保险房贷增长 推高加拿大房贷债务

【大纪元2022年08月03日】（大纪元记者季薇多伦多报导）加拿大央行5月数据显示，房屋交易回落，但加拿大房贷债务继续攀升。

据Better Dwelling网站报导，研究发现，首付超过20%的无保险房贷在增长，推高着加拿大房贷债务总额，而首付不到20%、通常是首次买家选择的有保房贷在下降。

5月加拿大无保房贷债务达1万亿元（加元，下同），环比增1.4%（增139亿元），同比涨18.7%（涨1,602亿元）。

加拿大人的无保险房贷债务的年增幅，虽然已连续第5个月放缓，但仍然异常得高。2021年9月该债务年增幅一度高达21.7%；如果每年增长1/5，以这样的速度，加拿大人每年可以购买一家规模与富国银行集团（Wells Fargo）相当的公司，而这些债务都是没有房贷保险保障的。

5月加拿大有保房贷债务降至0.4万亿元，环比降0.6%（降25亿元），同比减7.0%（减305亿元）。该债务年增长率在2021年4月首次出现负增长，一直到今年5月；过去十年中，仅在2020年7月至2021年3月呈正增长，除此之外至少7年在下降。

如果投资者在加拿大房市所占份额越来越多，潜在的首次购房者将继续受到挤压，置业或更难。◇

责任编辑：文芳