【大纪元2023年11月16日讯】（大纪元记者林瑜编报导）据NZHerald 11月8日报导，随着人们对小型房屋的兴趣增加，Waipā地区议会称每周接到五到十个相关的咨询，提出警告，强调屋主在 引入小型房屋时必须遵守地区规定，否则可能会带来一系列问题。
近年来，世界各地的小型住宅非常流行，建筑面积通常在 30 平方米或更小，可以移动，可装在拖车上，也可固定在地面上。 地区议会敦促土地所有者在将小型房屋搬进来之前，进行尽职调查。 地区规划和发展经理温迪罗宾逊 (Wendy Robinson) 表示，无法准确地说出该地区小型住宅的数量，因为有些是在外区建造并搬进来的。
2020年新西兰的建筑立法发生变化，一些面积30平方米以下的建筑，不需要建筑许可。然而，任何带有管道和排水系统的建筑都需要建筑许可证，无论是连接到公共废水系统还是独立排水 系统。 有地基的小型房屋也将需要建筑许可证，在Waipā，必须符合地区规划，因此可能还需要资源许可证。罗宾逊表示，根据具体位置，一些小型房屋可能还需要缴纳发展捐款。
在Waipā地区的规划中，小型房屋被视为第二住宅，一块土地上只允许建造一个第二住宅，且建筑本身的面积不得超过70平方米，（不包括deck和车库），对于住宅区、 大地块和农村地区，规定也有所不同。
可以在网路上找到有关怀帕小型住宅的规定。 商业、创新和就业部 (MBIE) 的出版物也提供了一些一般性指导。
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