【大纪元2023年11月10日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，全澳10月份的出租房空置率已降至历史新低，目前仅为1.02%。大多数主要首府城市的空置率都呈下降趋势，让租房者寻找可负担得起住房变得更加困难。
澳洲房地产数据分析公司PropTrack 的经济师弗莱赫蒂（Anne Flaherty）表示，随着州府城市和次发达地区空置率的双双下降，租房者面临的住房竞争变得更加激烈。
“10月份，租房者面临着更加严峻的形势，出租房空置比例降至有记录以来的最低水平，”她说。
根据 PropTrack 的《市场洞察报告》（Market Insight Report），10月份，悉尼的出租房空置率降至1.11%的历史最低水平，比2020年3月低了60%以上。
与中共病毒（COVID-19）疫情开始时相比，墨尔本的出租房空置率下降了50%。昆州的空置率创历史新低，布里斯班目前可供出租的住房数量占比不到1%。在珀斯租房更加困难，该市的空置率已连续15个月低于1%，10月份仅为0.7%。
阿德莱德是两个逆势上扬的州府城市之一，出租房空置率略有上升，但仍是全国空置率最低的城市。达尔文的空置率上升了0.68%，接近2.5%。
PropTrack的数据显示，在出租房空置率变化趋势方面，各州次发达地区与州府城市相一致，南澳州和北领地行政区是唯一出现出租房空置率上升的地区。
弗莱赫蒂说，三年多来，出租房空置率一直是呈下降趋势，而且看不到结束的迹象。她说，随着人口的强劲增长和新房供应的放缓，这种趋势 “很可能会持续下去”。
责任编辑：岳明
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