【大纪元2023年12月20日讯】（大纪元记者张瑛瑜香港报导）发展局今（19日）公布多3宗土地共享先导计划的申请，获政府原则性同意，其中一宗申请涉及历史建筑救世军葵涌女童院旧址。政府称，之后会展开下阶段的详细设计和技术评估。
政府表示，土地共享先导计划于2020年5月推出，申请期至明年5月5日。连同是次的3个项目，政府在此计划下，已经原则性同意6宗申请。
是次新获同意的3宗申请，分别位于大埔及葵青区，拟提供共约8,100个房屋单位，包括约6,100个公营房屋单位。
其中一宗申请位于葵涌梨木道1号，即救世军葵涌女童院旧址。由天运丰香港有限公司申请，母公司为华信地产财务有限公司。拟议计划下新增的住用总楼面面积约为50,000平方米，当中七成会拨作公屋或“首置”用途，连同建议并入更多政府土地，所产生约11,000平方米住用总楼面面积，预计可提供约800个公营房屋或“首置”单位；至于余下约15,000平方米总楼面面积将拨作私人住宅发展，预计可提供约300个私营房屋单位。至于公屋部分以外的二级历史建筑会被保留，及活化作私人安老院用途。
最早明年修订土地契约 另两项目位于大埔
另外，位于大埔露辉路及汀角路的两块共约25,530平方米（包括政府土地约6,792平方米）的土地，现为绿化地带及道路，由母公司为南丰发展有限公司的“金鹿置业有限公司”申请。此项目申请分为两个地盘，计划发展460个私楼单位及1,173个公营房屋或“首置”单位。顾问小组认为拟议房屋发展，已适当考虑周围已建及自然环境的情况。
另一项目位于大埔林村田禾路及社山路以南，一块共约68,348平方米（包括政府土地约16,757平方米、第三方私人土地约9,199平方米）的土地，现为农业用地，由母公司为会德丰地产的3间公司申请。此项目计划发展1,234个私楼单位及4,055个公营房屋或“首置”单位。顾问小组认为，此可与毗邻早前已获得原则性同意的先导计划，产生协同效应，综合规划所需的基础设施及政府、机构或社区设施，增加项目成本效益。
在获得原则性同意后，申请人下阶段会进行详细技术评估，敲定发展参数，预计最早于2024年进行所需的法定及行政程序，相关工程亦会于其后开展。@
责任编辑：陈玟绮
