【大纪元2023年12月20日讯】（大纪元记者曾晓熏香港报导）发展局今日（19）公布《2023年土地（为重新发展而强制售卖）（修订）条例草案》，建议把楼龄达50年或以上私人楼宇的强拍门槛，视乎楼龄组别及楼宇地点而定，由现时的80%降至70%或65%。有关条例将于本周五刊宪，明年1月10日提交立法会进行首读。
《条例草案》建议将楼龄达50年或以上私人楼宇的强拍门槛，由现时的80%降至70%或65%，视乎楼龄组别及楼宇地点而定，而楼龄越高，门槛就会越低。
举例，如楼龄50至59的私人楼宇若位于指定地区，其强拍门槛由现时80%降至70%，非指定地区则维持不变。至于楼龄50年以下的私人楼宇，不论地点均维持现行的90%安排。
若楼龄60至69年的私人楼宇若位于指定地区，其强拍门槛由现时80%降至65%，非指定地区则降至70%。楼龄70年或以上的，其强拍门栏一律降至65%。
指定地区会以附属法例形式订明，按分区计划大纲图覆盖的地区，首批指定地区包括长沙湾（所属大纲图亦覆盖深水埗）、 马头角（包括九龙城和土瓜湾）、旺角、西营盘及上环、荃湾、湾仔及油麻地。
在精简强拍制度的法律程序方面，《条例草案》建议，如地段上的楼宇楼龄达50年或以上，且所有小业主不反对重建，强拍申请人便毋须向土地审裁处提交专家报告，证明重建需要，从而缩短申请处理时间。《条例草案》又建议容许自住小业主在地段经强拍售出后继续居住在其前物业内不多于6个月，让他们有更多时间另觅居所。
为加快非工业地带转型，《条例草案》亦建议位于非工业地带而楼龄达30年或以上的工业大厦，其强拍申请门槛由现时80%降至70%。@
责任编辑：陈玟绮
