【大纪元2023年12月26日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）“基泰大直”因爆发坍塌意外，解约户一口气出现8笔，成为预售屋实价登录上路后，北市解约户最多的预售案。房产业者表示，该建案累积31笔实价揭露，首批解约户占比逾25%。
根据最新实价显示，基泰大直目前有31笔实价揭露，合计金额达新台币14亿7,095万元，自9月7日坍塌意外发生后，首批8笔解约落在11月16日，解约户楼层最低二楼、最高十二楼。
《住展》杂志企研室经理成采锜指出，因预售案发生工安意外，大直地区新建案买气显着降温，但事件讨论度开始降低，当地市况也逐步回稳。
馨传不动产智库执行长何世昌说，该预售案发生工安意外，导致完工日期可能往后递延，使房价受到不小冲击，尽管未来房屋完工转售，市场接受度恐怕有限。他说，部分购户可能抱持决心解约、壮士断腕，希望能以小赔出场。
针对解约状况，基泰建设回应，目前仍以实价揭露情况为主，后续是否还有解约、无法明确回答，正持续与已购户沟通；至于解约户是否有违约金问题，基泰建设表示，由于公司与解约户有合约，故不能对外说明。
依《住展》杂志调查，该建案基地215.9坪、合计33户，位于台北市大直街94巷内，并规划20坪至40坪、2房至4房住家，每坪平均开价145万元。不过，根据内政部实价网显示，该建案每坪揭露单价，介于118.3万至147.7万元之间。
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