【大纪元2023年12月29日讯】中国房地产开发商华夏幸福未在约定日期内向中融信托支付4,661万元（人民币，下同）债权利息，已构成双方此前签署的《债务重组协议》违约。
华夏幸福和中融信托已于2022年12月31日签署《债务重组协议》，相关信托产品展期方案落定，展期5年至2027年。
据了解，中融信托共有4个集合信托计划涉及华夏幸福项目，分别为中融-融昱100号、中融-骥达11号、中融-享融287号、中融-享融223号，合计债权本金金额约60亿元，合计质押有华夏幸福对各地政府的应收账款超160亿元。
根据《债务重组协议》约定，借款人华夏幸福应于2023年12月21日支付2022年12月31日（含）至2023年12月21日（不含）期间债权利息合计人民币46,609,473.92元，截至2023年12月25日，中融信托未收到上述利息。
借款人、华夏幸福的行为已构成对《债务重组协议》违约，中融信托已就此向借款人华夏幸福发送催收函，要求华夏幸福尽快支付未付利息。
据界面新闻报导，自2021年2月1日公告贷款逾期至今，华夏幸福的债务重组一直在进行中。
12月19日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于债务逾期、债务重组进展等事项的公告。
根据披露的文件显示，自2023年11月1日至2023年11月30日，华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额为人民币0.02亿元（不含利息），截至2023年11月30日公司累计未能如期偿还债务金额合计为人民币240.02亿元。
截至2023年11月30日，披露的文件中，2,192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1,875.65亿元[含公司及下属子公司发行的境内公司债券371.3亿元债券重组，以及境外间接全资子公司发行的49.6亿美元（约合人民币335.32亿元）债券重组]，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计194.15亿元。
华夏幸福第一大股东为华夏幸福基业控股。2018年公司将5.82亿股份转让给中国平安保险集团旗下公司平安资产管理，后者成为第二大股东，2019年平安资产管理增持股份至25.25%。华夏幸福基业控股仍维持第一大股东地位。
近年来，中国房地产企业频频发生信用违约事件，其中不乏排名前50强的大型房企出现爆雷。
在中共当局逐步调整房地产政策的背景下，地产行业直接从银行贷款受限，而中融信托等公司却成为地产行业的新的资金通道。
根据资料显示，中融信托房地产业务占比持续增长，2017年至2020年，信托资产投向房地产的占比分别为6.61%、10.99%、17.65%、18%。除上述提到的华夏幸福外，恒大集团、佳兆业、融创、阳光城、蓝光地产、泰禾、世茂集团均与中融信托存在合作。
责任编辑：李冰#
