【大纪元2023年12月29日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）2023年迈向疫后复苏时代，但仍是充满动荡的一年。在迎向2024年之前，本报整理十大香港财经新闻回顾。
（一）涉嫌诈骗的虚拟资产交易平台JPEX
9月13日，香港证监会发表声明指出，名为“JPEX”的虚拟资产交易平台有6大疑点，包括公司“一概未获发牌”，亦从未向当局申领牌照，和其声称的正在申请牌照不相符，证监会因此要求停止推广任何与JPEX有关的产品和服务。消息一出即引起风暴，不少苦主惊觉受骗而打算提款。
JPEX被点名后即停止出金，其后公司将提币额度限制提高，更多的甚至不能提币。后来JPEX再被发现已开始转出多笔大额交易，怀疑资产转移。9月18日，警方调查时以“涉及宣传JPEX平台”“涉嫌串谋诈骗”拘捕前大律师林作和投资网红陈怡，并到加密货币兑换店“Coingaroo卖币袋鼠”的3家分店搜查。
截至12月18日，香港警方累积拘捕66人，共接获2,623名受害者报案，涉款约16亿港元。
9月23日，知情人士于LIHKG论坛上爆料指，JPEX的幕后老板是位于美国的“Zhongteng Accounting Co., LTD”钟腾会计公司。这间会计公司牌照涉及多个加密货币交易平台，部分是诈骗的，也有真的，包括之前爆诈骗的BitDogEx。钟腾会计被怀疑是家专门创建及维护伪造交易所的公司，目的是用真的交易所去掩护他们发行的诈骗交易所。
（二）恒指曾跌破万六 港交所IPO下滑
回顾恒指2023走势，自1月份高峰后呈现下行趋势，年初乐观大陆疫后开放，1月份恒指曾涨逾10%，然而，万没料到年初即是巅峰，此后，大陆房地产市场下滑、消费市场通缩、出口市场急跌等，香港受大陆经济衰退拖累，恒指亦节节下落，港股在8月进入熊市，比年初累计下跌逾20%，并在12月刷新年度低点。12月11日，港股早低开185点后，跌幅持续扩大，当日10时56分，恒生指数失守万六大关，创本年低位。
11月28日，台湾加权指数首次超越香港恒生指数。台股自去年年底走出疫情阴霾，今年来不断攀升，当日加权指数最高到17,360.38点，收市稍为下跌，但全日计报17,341.25点，上升1.19%。 港股自2月份的高位二万二千多点后，逐月下挫，当日一度低至17,307.45点，较当时加权收指时指数更低，最终港股收市报17,354.14点。
今年以来，恒指交易量急剧衰减，10月份恒生指数的交易量同比下降了20%，9月则下降了10%。此外，赴港IPO数量下滑，港交所今年第三季的IPO集资额仅62亿美元，较去年同期大幅下降82%，较今年第二季也下跌76%。根据毕马威中国的报告，香港前三季的IPO集资额相较去年同期减少15%，使得香港交易所跌出全球前五大。
香港证券交易所更改《上市规则》，自今年8月1日起，不再要求企业在上市申请时，详细披露和中国有关的业务风险。这意味着在港上市的大陆公司不再需要明确披露在大陆面临的风险。投资者在评估IPO面临一定讯息不足的挑战。港交所解释，是因应大陆已实施有关大陆公司境外上市的监管新规，加上《特别规定》和《必备条款》已被删除，因此作出相应修订。
（三）负资产重现 香港楼价创七年低
10月31日，金管局指出，2023年第三季末香港负资产住宅按揭贷款宗数为11,123宗，较今年第二季末的3,341宗，飙升2.3倍。涉及金额由第二季末的174亿港元，增加至第三季末的593亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额亦由3亿元，按季增加至20亿元。
翻查资料，负资产宗数近年走势开始上升，在2022年第四季末，负资产住宅按揭贷款宗数按季升约21.8倍，录得12,164宗，创自2005年第一季后18年新高；涉及金额由30.06亿港元，按季增21倍至662.52亿港元，创自2003年第四季后19年新高。
年初中港恢复通关，带动香港楼价回升，今年第一季及第二季的负资产住宅按揭贷款宗数走势回落，分别报6,379宗及3,341宗；唯自香港加息后，楼价走势偏软，今年第三季宗数回升，逼近去年底水平。
香港二手楼市至年底仍低迷，根据于12月22日所公布的中原城市领先指数CCL报149.36点，指数连跌五周共跌2.98%，创近七年新低；大型单位连续15周下跌，累计跌幅达7.8%。2023年计，CCL跌4.73%，CCL Mass跌4.19%，CCL（中小型单位）跌4.23%，CCL（大型单位）跌6.88%，港岛楼价跌2.5%，九龙楼价跌4.75%，新界东楼价跌4.5%，新界西楼价跌4.96%。
（四）通关后陆客减少 零售复苏需时
中港恢复通关后，大陆来港访客减少，加上首个“人车直达”的香园围管制站开始提供客运服务，港人频繁北上消费。入境处数据显示，如暑假期间的7月有452万人次香港居民经陆路管制站往大陆，人次按月增一成，唯同期只有173.9万人次大陆访客经陆路来港。
市场人士表示，港人通关后“报复式”境外消费，而陆客来港的消费模式改变，不再“食买玩”，改成深度旅游，未能刺激香港经济。料香港零售市道需时一年才全面复苏。
（五）夜经济衰落
港府统计，2023年前八个月访港旅客有2,055万人次，不到2018年同期的一半；防疫解禁之后，香港的消费、旅游市场复苏不如预期理想。加上旅游景点萧条，今年8月，旺区如尖沙咀、旺角、佐敦等地陆续有名店、老字号店铺宣布结业。
港府于9月14日启动“香港夜缤纷”活动，希望找回昔日不夜城。会有海滨夜市、商圈跳蚤市场等，餐饮店家延长营业时间，港铁也祭出晚上10点半后“搭五送一”。早前政界人士称复兴大笪地夜市，以香港仔避风塘与庙街景点吸引游客。
但“香港夜缤纷”计划对有关街道夜市的内容欠奉，反搬出原有的传统活动。市民批评活动“炒冷饭”无新意，质疑只靠商场活动，如何能搞旺开关后萧条的街道。
学者分析，今次港府不像外国投放资源，只作牵头作用，难言成效。指夜经济没有作用，财政政策缺乏明确的焦点。香港不仅“夜经济”未能缤纷，整体消费和对外贸易的复苏速度均较预期差。港府料香港今年全年经济增长仅3.2%。
（六）人才持续移出 第三季以永久离港为由提取强积金逾22亿
香港人才流失至今仍未减缓。根据香港总商会于今年4月调查显示，有74%受访企业反映面临人才短缺问题，其中更有逾八成表示，情况已持续一年以上。至于当被问及员工为何离职时，有79%为“寻求更高的薪酬”，其次是移民（70%），第三是“寻求工作与生活平衡”（51%）。
另外，调查发现，中层员工短缺情况最为严重，其次是初级员工。59%受访公司表示，年均底薪介乎20万港元至50万港元的工种面临人手匮乏；高级管理职位则受最少影响，只有1%受访企业称人手不足。
港府统计，香港在移民潮下，过去四年共流失16万名劳动人口，由2019年9月的399万人，跌至2023年同期383万人。而比起2022年同期，2023年第三季劳动人口减少主要集中20至24岁，跌幅约7.3%，其次是25至29岁，人口减少约5.3%。
环球市场研究公司益普索（Ipsos）8月发表的报告显示，香港居民并不完全相信该地区有能力留住和吸引人才和企业，相反，他们认为在未来12个月内会出现人才和企业的净流失，其中Z世代的人最为悲观。
截至今年9月底止，积金局数据显示，第三季以永久离港为理由，提早提取强积金的申索数目为8,700宗，与去年同季相若，而较2021年同季减少约7%；涉及金额22.13亿港元，按季增加23.8%，按年上升1.65%。是2021年第4季录得金额23.84亿港元以来最高。
（七）穆廸下调香港信贷展望
国际信评级机构穆迪（Moody’s）继12月5日调低大陆政府信用评级展望至“负面”之后，6日又将香港及澳门的评级展望从“稳定”下调至“负面”，以及将包括阿里巴巴和腾讯等共18家大陆企业的评级展望从“稳定”调整至“负面”。不过，该评级机构确认香港“Aa3”长期本币外币发行人及高级无抵押评级。
穆迪认为，制度及政治连系发展，是香港信用状况风险的关键因素。随着香港政治及司法机构自治权有削弱迹象，如《港区国安法》实施、选举制度改变，预料香港的政治、体制及经济决策自主权将逐步受到侵蚀。
（八）李嘉诚长实7折抛售新盘亲海駅
8月3日，香港首富李嘉诚创办的长江实业旗下新建案，亲海駅II公布首次销售价格列表，其中最便宜的开放式格局住宅扣除18%折扣后，每平方呎价格仅13,810港元，与周边二手屋相比便宜三成，楼价回到七年前。引发市场高度关注。
综合本地传媒报导，与近年来该区域新上市的建案相比，亲海駅II的价格优势较大。例如2022年，由保利置业及尚嘉控股合作的油塘高超道朗誉，首批128户，打折后的每平方呎价格17,938港元。2020年，由五矿地产开发的油塘崇信街蔚蓝东岸，首批138户，每平方呎价格17,688港元，都比亲海駅II的平均售价高出约15%。
市场分析，这次大幅折价抛售的原因可能是，长实想减持房地产资产以回收资金，可能有其它的投资报酬率跑赢房地产。长实董事会主席李泽钜日前表示，与三年前相比，目前利率下跌的可能性较高，走势较为明确。地价也已跌至接近政府的成本价，再跌的可能性较低。
（九）港银加息周期至年底 P已上调0.875厘
12月15日，美国联储局连续3次议息后不调整息率，汇丰银行宣布维持P在5.875厘不变，其它银行相继跟随。回顾本轮港银加息周期，最优惠利率合共调升0.875厘，加幅远低于美国的5.25厘。
综合市场分析指出，联储局官员预计明年共减息0.75厘，香港加息周期理论上已完结，实际按揭利率会在现水平、即约4.125厘横行一段时间；当美国明年带头减息，港银才会着手下调P，较大机会于下半年发生，料按息回落到4厘以下。
香港启动本轮加息周期前，汇丰P为5厘，至今加至5.875厘，而H按封顶息由加息前的P（当时P为5厘）减2.75厘，调整至最新的P减1.75厘，封顶息累计加1厘，即按息最少已上调1.875厘，期间，HIBOR由近零水平抽升至现时逾5厘，中原按揭估算，实际按息累积加幅达2.625厘。
（十）香港国际金融中心地位动摇 更甚被美视为海外敌对势力
今年底，网络出现戏称香港为“国际金融中心遗址”的说法。更有网民打趣提议，以“国际金融中心遗址”为招徕，吸引中外游客，举办“遗址”深度游，包括参观布满空置商铺的尖沙咀、铜锣湾和旺角，空置率极高的中环甲级写字楼，以及半空置的葵青货柜码头等。
时事评论员认为，过去三年多来，中共《港区国安法》的严厉执行及对香港公民社会的全面改造，对香港经济、贸易和金融领域的控制也在加强，美国公司和其它跨国公司不断离开香港。才会致使香港从璀璨一时的“国际金融中心”和世界最自由的经济体，降格为“国际金融中心遗址”。
美国智库大西洋理事会（Atlantic Council） 就香港商业环境风险发表评估报告，指出自2020年实施《港区国安法》以来，香港的法制结构发生根本性变化，原本的政商环境宛如破碎地基。建立在《基本法》和英国普通法基础上的法律体系，转向受《港区国安法》强化的政治规范管辖的体系。新法律建立了与香港传统机构平行的权力体系，同时允许在涉及国家安全的问题上对这些司法管辖区进行干预，并可能与《基本法》的规定相冲突。
12月14日，美国国会通过《2024财政年度国防授权法案》，将大陆包括香港及澳门特别行政区列为“海外敌对势力”，其它并列的国家包括古巴、伊朗、北韩、俄罗斯。该法案亦包括新增拨款，调查香港官员及商人曾否干犯反人类、种族灭绝、战争等国际刑事罪行。＠
责任编辑：陈玟绮#
