台囤房税2.0 六都税率3.2%起跳

【大纪元2023年12月06日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）台囤房税2.0将加重多屋族负担，台财政部6日指出，考量城乡差距，目前税率设计将全国22县市分为3组，针对不属于继承共有、也未出租的“非自住”住家用房屋，六都是用税率拟3.2%起跳，其余县市税率2.8%起跳。

财政部表示，现阶段设计的课征参考基准，将全台22县市分成3组。第1组是六都直辖市；第2组为宜兰县、新竹县、苗栗县、彰化县、云林县、屏东县、新竹市；第3组包含南投县、嘉义县、台东县、花莲县、澎湖县、基隆市、嘉义市、金门县及连江县。

针对不属于继承共有或出租的“非自住”住家用房屋，在六都持有2户以内税率3.2%、3～4户税率3.8%、5～6户以上4.2%，持有7户以上，税率将达4.8%。

第2组宜兰县等7县市，若持有1户“非自住”住家用房屋，适用税率2.8%，2～4户税率3.2%、5～6户税率3.8%、7户以上税率4.8%；第3组南投县等9县市，非自住2户以内适用税率2.8%、3～5户税率3.2%、6～7户税率3.8%、8户以上税率4.8%。

政府鼓励建商加速释出住家用余屋，财政部认为，在考量合理销售期间之下，1年内余屋拟适用下限税率2%，1～2年税率2.8%、2～4年3.6%、4～5年4.2%，余屋超过5年则将课征上限税率4.8%，全台各地房屋一体适用。

此外，在出租或继承共有房屋方面，若六都持有3户以内适用税率1.5%，4～5户税率2%、6户以上2.4%；第2组持有4户以内税率为1.5%，5～6户税率2%、7户以上税率2.4%；第3组持有5户以内税率1.5%，6～7户税率2%、8户以上2.4%。

攸关囤房税2.0的《房屋税条例》修正草案已送立法院审查，依行政院版本草案，“非自住”住家房屋将采全国归户。由于房屋税属于地方税，为避免地方政府过于消极，财政部表示，若县市订定差别税率较财政部基准更宽松而有税损，中央将不予补贴。

责任编辑：玉珍