租房需求旺盛 旧金山租金仍然很高

【大纪元2023年02月01日讯】（大纪元记者殷瑞娜编译报导）一份新报告显示，截至 2022 年底，旧金山的平均租金，比上一年上涨 9.5%，原因是抵押贷款利率上升，导致出租公寓的需求增加。

根据经济研究公司穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的数据，旧金山是租金收入比（rent-to-income）排名第九的大都市区，其居民被迫将近 30% 的收入用于房租。去年年底旧金山的平均租金为 3,224 美元。

报告称，全国的家庭，现在必须将收入的30%左右，用于房租，这是二十多年来的第一次。

在旧金山，只有居住在1979年6月之前建造的建筑物中的租户，才受到当地租金管制法的保护。 该规则只有几个例外。

与此同时，去年的加息，促使一些潜在购房者，选择继续租房。

旧金山在1月底的最后期限前，提交一份州府规定的计划，在未来八年内建造略多于8.2万套新住房。计划还规定，其中近46,600个单元，是为中低收入家庭提供的。

但是，第5区议员迪恩．普雷斯顿（Dean Preston），此前告诉Axios，如果州府不给旧金山更多资金，该市将无法实现其目标。

普雷斯顿还批评市长办公室，没有将已经分配的资金，用于经济适用房。◇

责任编辑：李曜宇