【大纪元2023年02月15日讯】(大纪元记者郑航澳洲堪培拉编译报导)日前,昆州两个住房倡导组织呼吁州政府干预私人住房干预市场,限制租金上涨,以缓解那些努力维持生计的租户的经济压力。
这两个组织分别为昆州社会服务委员会(Queensl and Council of Social Services,简称QCOSS)和昆州租户联合会(Tenants Queensland)。
他们认为,昆州的房租涨幅除了与通胀率保持一致外,再加10%,而且每年只涨租一次,这样可以帮助处于经济弱势的租客免于沦为无家可归者。
昆州社会服务委员会(QCOSS)首席执行官梅麦克维女士(Aimee McVeigh)说:“由于数以万计的昆州人没有住房保障,因而无法获得社会住房,我们也迫切需要进行房屋租赁改革,以防止更多的昆州人被迫无家可归。”
“住房危机是在更广泛的生活成本危机中发生的,昆州政府必须紧急干预,这样低收入人群就不会首当其冲地承受通货膨胀压力。”
昆州租户联合会首席执行官卡尔女士(Penny Carr)表示,一些人正在承受着高达22%的房租上涨,即通胀率的三倍。
她表示,在过去的六个月里,一些租客的房租已经上涨了三倍,这有可能使更多的人负担不起房租而无家可归。
卡尔说:“除非政府限制租金涨幅,否则辛勤工作的昆州租房者将继续面临无家可归的风险,并在火爆的租房市场中承受随意涨租。通过保护租户免受乱涨租金和随意驱逐以改善其租房体验,是健康住房制度的重要组成部分。”
昆州政府已经承诺每年为经济适用房项目提供高达1.3亿澳元的拨款,并于周四向私营企业征求意向。
这两个组织还表示,昆州的房租涨幅跃居全澳首位,自2018年以来,格拉德斯通(Gladstone)、努萨(Noosa),和黄金海岸(Gold Coast)地区的租金中位数分别上涨了80%,51%和33%。自疫情开始以来,布里斯本的独立屋和单元房租金也分别上涨了33%和23%。
根据澳洲房地产研究机构SQM调查(SQM Research)的数据,去年12月,大布里斯本的出租房空置率为1.1%;黄金海岸,0.6%;阳光海岸,1%;昆州中部,0.8%;昆州北部,1.5%;昆州南部,0.6%。
责任编辑:杨新云
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