【大纪元2023年02月15日讯】（大纪元记者郑航澳洲堪培拉编译报导）日前，昆州两个住房倡导组织呼吁州政府干预私人住房干预市场，限制租金上涨，以缓解那些努力维持生计的租户的经济压力。
这两个组织分别为昆州社会服务委员会（Queensl and Council of Social Services，简称QCOSS）和昆州租户联合会（Tenants Queensland）。
他们认为，昆州的房租涨幅除了与通胀率保持一致外，再加10%，而且每年只涨租一次，这样可以帮助处于经济弱势的租客免于沦为无家可归者。
昆州社会服务委员会（QCOSS）首席执行官梅麦克维女士（Aimee McVeigh）说：“由于数以万计的昆州人没有住房保障，因而无法获得社会住房，我们也迫切需要进行房屋租赁改革，以防止更多的昆州人被迫无家可归。”
“住房危机是在更广泛的生活成本危机中发生的，昆州政府必须紧急干预，这样低收入人群就不会首当其冲地承受通货膨胀压力。”
昆州租户联合会首席执行官卡尔女士（Penny Carr）表示，一些人正在承受着高达22%的房租上涨，即通胀率的三倍。
她表示，在过去的六个月里，一些租客的房租已经上涨了三倍，这有可能使更多的人负担不起房租而无家可归。
卡尔说：“除非政府限制租金涨幅，否则辛勤工作的昆州租房者将继续面临无家可归的风险，并在火爆的租房市场中承受随意涨租。通过保护租户免受乱涨租金和随意驱逐以改善其租房体验，是健康住房制度的重要组成部分。”
昆州政府已经承诺每年为经济适用房项目提供高达1.3亿澳元的拨款，并于周四向私营企业征求意向。
这两个组织还表示，昆州的房租涨幅跃居全澳首位，自2018年以来，格拉德斯通（Gladstone）、努萨（Noosa），和黄金海岸（Gold Coast）地区的租金中位数分别上涨了80%，51%和33%。自疫情开始以来，布里斯本的独立屋和单元房租金也分别上涨了33%和23%。
根据澳洲房地产研究机构SQM调查（SQM Research）的数据，去年12月，大布里斯本的出租房空置率为1.1%；黄金海岸，0.6%；阳光海岸，1%；昆州中部，0.8%；昆州北部，1.5%；昆州南部，0.6%。
责任编辑：杨新云
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