【大纪元2023年02月23日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）国际地产服务机构高力亚洲（Colliers）回应昨天（22日）所公布的《财政预算案》，其估价及咨询服务行政董事周若瑜表示，调整价值低于1,000万元的住宅物业之从价印花税税阶，确实可令自住买家减少了负担，较惠及偏远与新发展区内的中小型单位。
然而，政府用意虽好，唯所省下的金额却不足楼价的1%，对楼价影响实际上起不了大作用。
至于辣招，高力认为现今已属适当时候取消或减辣。当年港府推辣招为的是抑制炒风，而影响楼价主因乃利率、本土经济与市民购买力。目前楼价已由2021年高位回落大约17%。此刻息率高企，叠加香港经济仍处复苏期，因此不再需要保留辣招。
纵然港府未能一刀切撤辣，但放宽额外印花税有助用家入市，刺激二手住宅市场交投，重启换楼、置业阶梯。另放宽买家印花税亦会对整体楼市起良好作用，也能配合港府吸引海外人才前来。该行预测2023年的一般住宅价格年比变化将在“下跌3%至上升3%”的范围。◇
责任编辑：陈玟绮
