【大纪元2023年04月25日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）加拿大央行已经连续第二次维持其政策利率在4.5%不变。有专家表示，此局面可能会给房主带来财务压力，并最终使租房者受到伤害。
据CTV News报导，有房地产经纪人认为，加拿大央行连续第二次维持利率不变，可能会给一些持有可变利率抵押贷款的房主带来压力，并促使他们出售自己的房产。这些行家说，该情况也将影响到租户，因为他们将面临着租金上涨。
Bosley Real Estate公司的地产经纪人达维尔·莫里森（Davelle Morrison）说，每次利率保持不变时，都会有房主感觉难以保住他们的出租物业。
她说，那些目前处于亏损状态的投资物业业主，可能会被迫出售物业，或者提高租金以跟上成本上升。无论是哪种情况，租房者都会感受到压力。
“大多数房主不得不开始收取更多租金，以跟上之前加息带来的成本上升——这当然会影响到整个租房市场。”莫里森说。
RARE Real Estate公司的地产经纪人丹尼尔·福煦（Daniel Foch）说，在多伦多，由于财务压力而出售房产的业主，年同比增加了300%。
“现在是在经济上扼杀房东的时候了。利率冻结意味着他们被迫长期承担更高的成本。”他说，如果租主被迫出售其用于出租的物业，将使普通租户处于不利地位，而且，这些出租单元未来的租金将会更高。
福煦说，这种压力，也可能促使一些观望了相当长一段时间的租户决定自己买房。
责任编辑：岳怡
