【大纪元2023年08月03日讯】（大纪元英国记者站报导）英国6月份通胀率下降的消息公布后，房贷出现了两个月来首次下降。多家主要提供房贷的机构下调了利率。
首先是HSBC把利率下调0.35个百分点。接着Nationwide Building Society将固定房贷利率下调最多0.35个百分点，TSB把两年期重新贷款的利率下调最多0.55个百分点，Barclays把利率下降最多0.15个百分点。
Coventry Building Society和Skipton Building Society也下调了利率。
上周四（7月27日），两年期固定率房贷的平均利率是6.83%，五年期固定利率房贷的平均利率是6.34%。两年期买房出租房贷的利率也从6.97%下降到6.94%。
但是两年期固定利率房贷的平均利率仍然高于7月初的水平。
代表英国银行的团体UK Finance表示，目前有越来越多的买房者认为房贷利率已经到了峰值，因此接受两年期的固定利率贷款，期待两年后重新贷款的时候，利率会下降。
这个团体提供的数字显示，两年期固定利率房贷目前是唯一一个受欢迎程度增加的房贷。今年4月和5月，34%的新房贷都是这种类型的贷款，比3月提高了四个百分点。而五年期固定利率贷款所占的比例连续六个月下跌，从去年11月的66%跌至今年5月的48%。
偿还房贷压力大
英格兰银行此前已经连续13次加息，这导致买房贷款的利率已经达到15年的最高点。分析显示，英国现在一半地区的人每月偿还的房贷金额已经超过1,000镑。
在2020至2023年短短三年的时间里，英格兰南部一些地区的人每月偿还房贷的金额已经增加了一倍还多。比如在Cornwall，2020年7月屋主平均每月偿还的房贷是565.38镑，现在已经达到1,142.36镑。
在威尔士和苏格兰的部分地区也有这样的问题。
房贷还款压力大主要是因为近些年房价上涨以及房贷利率上涨。进行这个调查的Taylor Chartered Surveyors房屋测量公司表示，现在的情况是近些年里最糟糕的。
这一调查是根据买房者提供相当于房价的25%的贷款抵押金计算的。◇
责任编辑：陈彬
