【大纪元2023年09月13日】(大纪元记者刘海英多伦多报导)自己的房子不知不觉的被骗子登记上了担保权益通知(NOSI),这类诈骗正在安省发生。基奇纳(Kitchener)一位居民讲述了自己的经历,希望政府能有适当的保护措施。
据CTV报导,基奇纳(Kitchener)居民伊恩·克雷格(Ian Craig)的房子,被登记了7份NOSI,总金额超过15万元。
NOSI可以在房主不知情的情况下被放在房屋名下,当房主出售房屋或再融资时,必须首先付清NOSI的金额。
克雷格的房子名下的所有NOSI都是由涉嫌诈骗者在他不知情的情况下被登记上的。
克雷格说:“这并没有吓到我,只是让我非常非常生气,他们竟然这么做了,而且还逍遥法外。”
滑铁卢地区警察局有组织金融犯罪小组的斯托弗(Adam Stover)表示,他们目前正在调查的许多骗局都源于2012年至2018年。在那段时间,暖通空调公司挨家挨户敲门销售,针对老年人,让他们签下空调、暖炉、过滤器等物品的合同。
“这是一份为期10年的合同,为期120个月的租约,利率很高。”斯托弗解释道,“然后,该合同将被出售给B级贷款机构,即另一家银行不是您的主要银行之一,而是B级贷款机构。”
通常,B贷方会以折扣价购买合同。“然后B贷方将接受该合同,并确保他们能够获得报酬,他们将在房屋所有权上登记一份NOSI。”NOSI将在业主不知情的情况下被登记在在房屋产权上。
2018年,上门销售在安省被禁止,斯托弗表示,一些骗子保留了2012年至2018年期间销售对象的名单。
在某些情况下,就像克雷格的情况一样,他们会再次循环诈骗同一个人。从2021年到2022年,克雷格的房子被登记了7个NOSI,分别以4个不同的公司名称命名。金额从大约1.3万元到4万元不等。
7月,滑铁卢地区警方起诉了两名男子,这两名嫌犯以克雷格为目标,冒充顾问,说要帮助他清除房产上的NOSI。克雷格向嫌犯支付了数万元,他以为这些费用是咨询费和法律费。
斯托弗表示,嫌犯称向克雷格提供了房屋评估,以抵押贷款来支付NOSI,但被警方及时拦截。
克雷格目前聘请了一位律师,希望能取消掉房产上所有的NOSI。
斯托弗警官表示,他接触过的一些受害者因这些诈骗而失去了房子,可能还有更多受害者不知道自己的房子被登记了NOSI。
斯托弗说,如果人们担心自己成为诈骗目标,他们可以对自己的房产进行包裹查询(parcelsearch),检查上面是否有NOSI。
人们也可以去土地登记处进行搜索。虽然查阅这些文件可能有点复杂,但那里有关于房子的所有信息。“这是了解你的财产状况的最佳方式,”斯托弗解释道。
斯托弗警官还提醒,如果遇到这种诈骗,请联系当地警察局或联系省警(OPP)。◇
责任编辑:文芳