【大纪元2024年01月12日讯】 （大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）2024年对某些租户来说，这是一个不太愉快的新年，因为意味着卑诗省租金上涨现已生效，而且这是该省多年来最大的涨幅。
卑诗省府于秋季宣布了上调比率，尽管许多房东对3.5%（低于通货膨胀率）的涨幅提出异议，但无论如何，该利率还是在1月1日生效。
这意味着，如果您是租户并在三个月前收到房东的通知，您可能需要检查您的自动扣款，因为您的租金可能已经上涨。根据租房网站Rentals.ca的数据，温哥华一卧房的平均租金为2,866元，对于租期满一年以上的人来说，他们的新租金将为2,966.31元。每月增加100.31元，年增加1,203.72元。对于每月租金为1,500元的人来说，每月的涨幅约为50元。
卑诗省住宅租赁处（Residential Tenancy Branch，RTB）的祖札娜‧莫德罗维奇（Zuzana Modrovic）之前告诉Daily Hive，如果租户没有收到信，这也不代表你就安全了。根据规定，房东每年只能加租一次，而且必须提前三个月通知房客。租户应该了解增加房租通知的时间要求和批准的形式。因此，如果租户在2023年10月31日之前没有收到通知，今年1 月租户将不会看到3.5%的增长。房东需要邮寄给租户新租金通知，透过电子邮件或将其贴在租户的门上，他们可以在今年的任何时候这样做。
RTB表示，如果租金上涨符合卑诗省《住宅租赁法》的规定，租户必须支付租金。但是，假设房东收取的加价不符合该法案的规定。在这种情况下，租户可以收回增加的费用。只有在不符合该法案的情况下，租户才能对租金上涨提出异议。他们可以向RTB申请争议解决。
如果租户收到加租通知，但负担不起，应该怎么办？我们知道，在像卑诗这样昂贵的省份支付租金并不容易，但不幸的是，如果租金上涨符合该法案的规定，租户必须从生效之日起支付增加的租金。如果不确定，他们可以寻求法律建议或拨打资讯专线。租户没有权利对合法的年租金上涨提出异议。如果租户没有按时全额付款，房东可能会因未收到租金而发出10天的驱逐通知。◇
责任编辑：李盈
