【大纪元2024年01月22日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）在房价和租金暴涨、越来越多人住不起房子之际，澳洲政府补贴投资房的负扣税政策招致更多批评。
最新发布的报告《每个人的住房损失》（Everybody’s Homes Written Off）警告说，如果政府的资助重心不从房产投资者改成那些被高房价挤出市场的人，住房危机只会越来越严重。
报告称，负扣税政策通过减税来鼓励人们投资房产，而这部分税收原本可以用来建造更多房屋。未来10年，这部分减税的成本相当于至少建造50万套公屋的资金。
统计显示，从2010年到2033年，负扣税政策会导致预算损失大约2,280亿澳元税收，而房产投资者获得的减税估计会超过联邦政府对公屋投资的至少5倍。
1982年，政府在公屋上的投资相当于每人大约164澳元，到2022年，已降低到61澳元。
在澳洲住房的可负担性最好的时候，市场有十分之一的房屋是政府建造的，三分之一的租户租的是政府的房子。
“解决住房危机”活动发言人阿齐兹（Maiy Azize）说：“生活成本危机发生之际，联邦政府支持房产投资者的资金创下纪录。”
她指责政府鼓励私人投资的政策推高了房租和房价，导致更多人住不起房子。
Domain房产网数据显示，2019年第四季度至2023年第三季度，悉尼的公寓租金上涨了33%，墨尔本几乎上涨了24%。其它城市上涨更快，例如布里斯班为45%、珀斯更是高达62.5%，阿德莱德为近43%。
阿齐兹呼吁政府废除推高房价的负扣税政策，否则会进一步加剧社会不平等。
责任编辑：宗敏青
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