【大纪元2024年01月26日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）据内政部最新资料显示，2023年全台建物买卖移转栋数306,971栋，年减幅3.5%，创近四年新低。业者说，主要是下半年房市交易回温，显示开低走高的格局，而去年第一次登记数量创2009年来新高，是一大主因。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2022年房市开高走低，2023年房市开低走高，虽然全年移转较2022年衰退3%，不过下半年却年增14%，因此市场感受下半年房市交易畅旺，并不会有当下房市是近4年最差的感受。
另外，他说，支撑2023年房市移转站上30.7万栋除了下半年房市回温外，去年第一次登记数量将近十五万户，数量写下2009年以来的新高，09年后最大的交屋潮也是让全年移转栋数可以站稳30万栋的主因。
永庆房屋研展中心副理陈金萍说，回顾2023年房市呈现“上冷下温”格局，上半年全台交易量较2022年同期年减18.7%，而下半年开始，整体经济情势稳定，加上新青安优惠贷款稳定买气，促成不少首购族加速进场，让房市自住、置产交易量能获支撑，量缩幅度也呈现逐月收敛。
她说，2023年全年度结算仅年减3.5%，以目前交易市况来看，预期这波稳定的买气可望延续至过年前。◇
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