【大纪元2024年11月04日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）为满足住房需求，解决当前市场上的出租屋短缺问题，多伦多市政府于10月30日宣布，将通过减税和费用减免等激励措施，鼓励开发商尽快新建20,000套出租房。
根据市政工作人员的报告，这20,000套新建出租屋中，将包含16,000套专建出租房（purpose-built rental homes）和至少4,000套可负担出租房。市政府承诺自建其中7,000套，包括5,600套专建出租房和至少1,400套可负担出租房。
市政府表示，激励政策适用于符合条件的项目，包括：
*无限期推迟开发费：专建出租房每个单元预计可节省37,636元；
*15%的物业税减免：为期35年，每个出租单元可减免约20,396元；
*全额财务激励：包括税费豁免，每套可负担出租单元可节省约97,264元。
激励的资格要求如下：
*新开发项目至少20%的单元须为可负担出租房（基于最新市府收入标准）；
*租金须保持在可负担范围内至少40年，最长可达99年；
*项目必须在2026年底前开工建设。
报告还建议市政府向省政府申请约10亿元的“建造更多住房”退税，以支持批准额外13,000套新出租房。此外，报告请求联邦政府拨款73亿元用于低成本融资支持。
另建议市议会请求设立“加拿大-安省-多伦多建设计划”，争取省政府和联邦政府各出资2.253亿元，以建设至少2,600套可负担出租房。
责任编辑：岳怡
