【大纪元2024年12月19日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）多伦多市议会于本周三一致通过一项议案，对可负担住房计划进行改革，为高收入家庭提供买房首期付款援助，以提高计划的实际效能。
此前的市府援助计划旨在通过免除Habitat for Humanity和Options for Homes等非营利组织的相关费用，将节省的资金转为中低收入购房者的首付援助贷款。然而，该计划未能实现每年帮助400户家庭的目标。根据市政厅近期发布的报告，在2022年，仅有151个家庭受惠于该计划。
新计划的主要变化
改革后的计划在以下几个方面进行了调整：
1. 收入上限提升：
- 原计划规定的家庭收入上限为10.2万元。
- 新方案将上限提高至16万元，扩大了潜在受助者范围。
2. 费用减免扩大：
增加新的费用减免政策，进一步减少非营利组织的成本负担。
3. 与私人开发商合作：
改革方案允许非营利组织与私人开发商合作，增加住房供应和援助机会。
提高收入上限的理由
多伦多市府表示，当住房支出占家庭收入的30%以下时，才被视为“买得起”。按照这一标准，收入为10.2万元的家庭仍无法负担75万元（接近多伦多公寓平均价格）的房产，他们的资金缺口超过10万元。而收入16万元的家庭资金缺口仅为几万元，这使得他们在市府援助下更接近购房目标。
多伦多市府希望，通过扩大受助者范围和增加费用减免，能够显着提高计划的覆盖率，逐步实现每年帮助400户家庭的目标。市府还计划密切监控改革效果，并根据反馈进一步优化政策。
这项改革引发了社会广泛关注。一些人认为，提高收入上限可能忽视了低收入家庭的需求，而另一些人则支持这一做法，认为其更切合市场实际，有助于提高计划的效用。未来政策的具体落实效果，将成为公众讨论的焦点。
责任编辑：岳怡
