卖房所得巨款如何使用？

【大纪元2024年03月07日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）如果你刚刚出售了一处投资房产，获得了一笔丰厚的收入，那么你应该如何使用这笔钱呢？

大多数认真的投资者会开始寻找下一处要购买的房产，但在找到那只“会下蛋的金鹅”之前的几个月中，明智的做法是用这些钱“赚钱”。

在澳洲Domain房地产网上，财富顾问公司Wealthadvice老板Marisa Broome建议说，把这笔钱存入银行。

她说，比如说你有一个每月存入一笔钱的储蓄账户，现在你可以把这一大笔钱， 比如10万澳元，一下子添加进去，挣取利息。或者，有些银行提供一至六个月定期存款，或一至三个月可续存的定期存款，那么你可以开一个这样的定期存款账户。

财富管理顾问公司SmartMoney Wealth Management的创始人Peter Kaleski也建议将钱存入银行。

“这听起来确实有点无聊，但在钱的问题上，有时无聊也是好事”，他说，“你永远不知道找到下一处房产需要多长时间，可能是几个月，也可能是几周。”

他提醒道存款要能灵活动用，“所以最好不要把钱绑得太久，现在一个简单的网上储蓄账户就能为你赚取5%以上的收益，但几年前只有2%。这意味着你可以赚钱，并在需要时动用资金。”

如果你有债务，Kaleski说，另一种选择是用首次出售房产的部分收益来偿还债务或抵销债务，尤其是高利率的信用卡债务。

房产投资专家、《整理你的房产，创造你的未来》（Sort Your Property Out & Build Your Future）一书的作者John Pidgeon建议，这笔钱可以用来抵销投资者自己的抵押贷款。

目前，这样做每天可以节省约6%的资金。

“然后是定期存款，但你必须确保存款期限不会太长，这样如果你发现有其它房产可购买，你就可以把钱取出来了。”他说，“但无论你做什么，你都要确保不要把钱存入你的常规帐户或把它浪费在生活开支上。”

最重要的是，让这笔钱为你争取时间，找到另一处能证明是极佳投资的房产。

责任编辑：简玬