【大纪元2024年02月06日讯】近期本港股市持续下跌，投资者保持审慎。美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，2024年1月份工商铺注册量共录226宗（主要反映2023年12月份市况），按月下跌约18.4%，而注册金额则录24.57亿元，按月减少约67.5%。
本行认为，联储局担忧通胀会重燃，相信局方将在今年稍后的时间才会考虑减息，预料市场将会维持观望格局。内地央行及政府正考虑采取多项救市措施，假如消息获落实，相信可以提振市场气氛。财政预算案发表在即，期望政府能进一步“撤辣”，以遏制物业市场下行的趋势。
工商铺注册宗数按月全线下跌
1月份整体注册宗数最新报226宗，按月减少约18.4%，注册金额则录24.57亿元，按月减少约67.5%。当中工商铺三板块的注册宗数全线下跌，工厦市场1月录得119宗注册，按月下跌约13.8%。商厦及商铺板块最新则分别有41宗及66宗注册，按月分别下跌约32.8%及15.4%。
1月份录得3宗逾亿元注册
若按金额划分，1月份注册量最多的为价值500万元或以下的物业，最新录得121宗注册，按月下跌约26.2%。介乎500万以上至1,000万元及2,000万以上至5,000万元的注册，最新分别录41宗及14宗登记，按月分别减少约29.3%及22.2%。价值1,000万以上至2,000万元及5,000万以上至1亿元的物业则分别录得43宗及4宗注册，按月分别增加约43.3%及33.3%。上月录得3宗逾亿元注册成交，当中工厦及商铺板块分别录得1宗及2宗成交。香港浸信会医院以1.37亿元购入位于观塘伟业街105号全幢工厦物业。位于鲗鱼涌海湾街4-6号嘉荣大厦地下多个铺位及湾仔皇后大道东29-31号乐满大厦1楼的铺位则分别以约3.25亿及1.22亿元成交。
联储局按兵不动 料后市将维持观望格局
美联工商铺行政总裁卢展豪表示，联储局一如市场预期在最近的议息会议中按兵不动，维持利率不变。不过，由于局方担忧通胀重燃，加上美国经济维持平稳，预料局方将会在今年较后的时间才考虑减息，市场的观望气氛将会持续。中国人民银行决定降准及局部降息，而中央政府亦计划增发1万亿超长期特别国债以及设立2万亿的股市平准基金以刺激经济及资本市场，假如消息获得落实，相信有望提振投资气氛。展望2月份，财政预算案发表在即，预料削赤将成焦点，惟面对卖地收入锐减以及房地产市场低迷的情况，期望政府能进一步“撤辣”，以遏制目前物业市场下行的趋势。@
责任编辑：陈玟绮
