【大纪元2025年07月07日讯】（大纪元记者陈建霖台湾桃园报导）桃园市长张善政7日于市府一楼川堂，出席“新民立体停车场公办都更签约典礼”。张善政表示，新民立体停车场都市更新案正式启动，象征桃园旧城翻转再生迈出重要里程碑。该基地原为结合图书馆与立体停车场的老旧设施，建筑结构不仅不符现行安全法规，亦无法因应现代都市发展需求。
市府把握桃园铁路地下化动工的契机，启动全面性的重建计划，导入都市设计、文创产业招商及交通建设等多元策略，期盼透过此次的公办都更，将该地区转型为融合历史文化与现代机能的城市新地标，进一步带动周边商圈再度活化。
张善政指出，新民立体停车场公办都更案未来将兴建3栋建筑，除规划一般住宅及办公室外，其中所属市府的一栋，将设置公共图书馆，提供在地居民多元学习与阅读空间，并于该栋1至3楼规划文创商业区域，延续对街文昌帝君庙的文化氛围，发展具地方特色的创意产业。未来本案也可望串联桃园、中坜与内坜等3大车站，以“大车站计划”为核心，结合桃园铁路地下化与沿线改造，打造具吸引力的现代都市廊带，开创桃园旧城的新风貌。
张善政代表市府与联上开发公司签署合作契约，象征新民立体停车场的公办都更案正式启动，张市长并责成都发局积极推动招商作业，于工程完工后结合“七七艺文町”与“新民老街”，发展为旧城区崭新的文艺中心，形塑兼具文化底蕴与生活机能的创新场域。
联上开发股份有限公司总经理李志明表示，本案基地位处桃园核心，邻近火车站、文昌帝君庙及桃园国小，兼具交通便利与文化底蕴优势。未来联上开发公司将积极与市府合作，规划3栋具有办公、商业及在地文创等复合式空间，并延伸旧城区的历史脉络，打造具有文化厚度与现代机能的城市新亮点，开创桃园都市更新与文化再生的新篇章。
住宅发展处表示，新民立体停车场基地位于桃园区民权路与新民街交叉口，邻近桃园火车站、景福宫及捷运绿线G08站，地理位置优越。本案由联上开发股份有限公司斥资42亿元开发，经市府整合周边土地后，基地面积将扩大至5,075平方公尺，预计兴建3栋大楼，涵盖住宅、商业空间及办公设施等功能。其中，市府栋预计兴建地上18层、地下5层，1至3楼设置商业空间，4楼配置图书馆与长青学苑等公共设施，5楼以上则为商办空间；其余两栋则由联上开发公司与私人地主合作兴建，规划为地上24层、地下5层的大楼，整体工程预计于2027年动工，2031年完工。
住宅发展处进一步指出，相较以往的公办都更案，本案延续市府推动的“桃园旧城再生计划”愿景，导入文创产业招商、都市设计与交通建设等策略思维，期盼打造兼具历史脉络与现代机能的创新空间，带动旧城商圈活化，全面翻转旧城市区面貌，提升市民生活品质，树立现代宜居都市的新典范。◇
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