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【大纪元5月21日讯】〔自由时报记者高照芬╱台北报导〕台湾行政院续拨优惠房贷3000亿元，激励营建类股大涨，包括皇翔（2545 )、日胜生（2547 )、国扬（2505 )、新建（2516 )、宏璟（2527 )等股亮灯涨停，另外，国建（2501 )、华固（2548 )、长虹（534 )、兴富发（2542 )也有近半根涨停板的涨幅，终场类股指数向140点大关挺进，涨幅达2.4%。
由于行政院长谢长廷昨日宣布3项财经利多，包括增加中小企业贷款2000亿元、中小企业信用保证基金增加1000亿元；续办优惠房贷额度3000亿元，政府利息补贴维持0.125%等。消息传出后，刺激营建类股大涨，收盘时营建股涨幅达2.4%，仅次于观光类股。
分析师认为，此次优惠房贷利率补贴幅度不大，短期内房市仍有供过于求的疑虑，昨日营建股上涨主要是受政策利多的刺激；加上此波营建股跌幅深，在利多激励下走跌深反弹行情。分析师建议投资人仍应保守看待类股短线走势。
回顾营建类股指数在年初时创下185点的波段新高，4月回档至129.92点的新低点，跌幅逾4成，超过大盘的跌幅。建华证券研究部高专黄玉枝认为，去年国内房市回春，建商增加供给，至今房地产市场仍有供过于求的疑虑；此次行政院续拨优惠房贷，仅是消息面的刺激，未来类股走势仍值得观察。
她认为，今年首季营建股的成长力道不如去年同期，房市首季买气普遍不如预期，营建类股若要持续上涨，必须有两项因素支撑：其一是政治持续释出利多，其二为加权股价指数带量上涨，短期内营建股才有持续攻坚的力道。
虽然营建股短线攻坚力道不足，但是法人认为，从长线看来，市场的买气仍未消散，年底为各个营建公司的入账高峰期，第四季前营建类股仍有年底作帐行情可期。
